Edifício Baalbeque
Rua Azevedo Soares, 1032
- R$/m² construído
- 5.029
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 478 mil
- 5 set 2024
- Construção
- 2014
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 98 | 5 set 2024 | 95 m² | — | R$ 477.792 | 5.029 | — | Matrícula 268734, 9º RI |
| CJ 86 | 3 abr 2023 | 97 m² | — | R$ 460.750 | 4.750 | — | Matrícula 268724, 9º RI |
| CJ 24 | 27 dez 2022 | 95 m² | — | R$ 480.000 | 5.053 | — | Matrícula 268674, 9º RI |
| CJ 74 | 9 jun 2021 | 95 m² | — | R$ 440.000 | 4.632 | — | Matrícula 268714, 9º RI |
| CJ 14 | 26 nov 2020 | 95 m² | — | R$ 447.930 | 4.715 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CJ 13 | 26 nov 2020 | 90 m² | — | R$ 441.990 | 4.911 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CJ 12 | 26 nov 2020 | 97 m² | — | R$ 441.990 | 4.557 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CJ 54 | 16 jul 2020 | 95 m² | — | R$ 400.000 | 4.211 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CJ 53 | 16 jun 2020 | 90 m² | — | R$ 400.000 | 4.444 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CJ 14 | 9 jan 2019 | 95 m² | — | R$ 400.000 | 4.211 | — | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 4.211/m² para R$ 5.029/m² (+19%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 5 unidades vendidas
- 97 m² 2 unidades vendidas
- 90 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Camardo, 150 | 2015 | 196 | 8.122 |
| Rua Azevedo Soares, 914 | 1970 | 3 | 12.500 |
| Rua Antônio Camardo, 94 | 1970 | 6 | — |
| Rua Itapura, 1183 | 1959 | 3 | 5.591 |
| Rua Euclides Pacheco, 738 | 1944 | 7 | 9.000 |
| Rua Itapeti, 515 | 2008 | 241 | 8.495 |