Rua Euclides Pacheco, 738
- R$/m² construído
- 9.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 720 mil
- 19 abr 2024
- Construção
- 1944
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 19 abr 2024 | 80 m² | — | R$ 720.000 | 9.000 | — | Matrícula 197909, 9º RI |
| CS 9 | 18 nov 2021 | 121 m² | — | R$ 620.000 | 5.124 | — | Matrícula 128358, 9º RI |
| CS 6 | 25 nov 2020 | 94 m² | — | R$ 461.200 | 4.906 | — | Matrícula 214543, 9º RI |
| CS 7 Venda de parte do imóvel | 23 out 2020 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 106578, 9º RI |
| CS 2 Outra transmissão | 18 dez 2018 | 80 m² | — | R$ 13.879 | 173 | — | Matrícula 24196, 9º RI |
| CASA 1 | 31 jul 2018 | 140 m² | — | R$ 670.000 | 4.786 | — | Matrícula 303195, 9º RI |
| CS 8 Abaixo da referência | 28 jun 2007 | 134 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 37411, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2024 a mediana foi de R$ 4.786/m² para R$ 9.000/m² (+88%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 2 unidades vendidas
- 140 m² 1 unidade vendida
- 134 m² 1 unidade vendida
- 121 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Euclides Pacheco, 761 | 1976 | 25 | 3.976 |
| Rua Azevedo Soares, 914 | 1970 | 3 | 12.500 |
| Conjunto Três Marias Rua Euclides Pacheco, 803 | 1981 | 156 | 4.257 |
| Edifício Paula Maria Rua Emílio Mallet, 610 | 1974 | 41 | 3.404 |
| Edifício Baalbeque Rua Azevedo Soares, 1032 | 2014 | 10 | 5.029 |
| Edifício Vittoria di Chiro Rua Euclides Pacheco, 580 | 1994 | 54 | 4.301 |