Edifício Paula Maria
Rua Emílio Mallet, 610
- R$/m² construído
- 3.404
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.267
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 7 jun 2025
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 AP33 Dação em pagamento | 7 jun 2025 | 94 m² | 75 m² | R$ 200.000 | 2.128 | 2.667 | Matrícula 21796, 9º RI |
| A4 AP43 | 14 nov 2024 | 94 m² | 75 m² | R$ 320.000 | 3.404 | 4.267 | Matrícula 58205, 9º RI |
| A8 AP 81 Arrematação em leilão | 11 abr 2024 | 98 m² | 78 m² | R$ 362.000 | 3.694 | 4.641 | Matrícula 4816, 9º RI |
| A1 AP12 | 5 ago 2022 | 94 m² | 75 m² | R$ 405.000 | 4.309 | 5.400 | Matrícula 28109, 9º RI |
| SUB-SOLO Arrematação em leilão | 7 jun 2022 | 645 m² | 488 m² | — | — | — | Matrícula 4817, 9º RI |
| A5 AP52 | 21 jul 2021 | 94 m² | 75 m² | R$ 390.000 | 4.149 | 5.200 | Matrícula 30604, 9º RI |
| A1 AP12 | 26 out 2018 | 94 m² | 75 m² | R$ 390.000 | 4.149 | 5.200 | Matrícula 28109, 9º RI |
| A 9 AP 92 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2016 | 94 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 124204, 9º RI |
| SUB SOLO Permuta | 2 dez 2016 | 645 m² | 488 m² | — | — | — | Matrícula 44715, 9º RI |
| SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 2 dez 2016 | 645 m² | 488 m² | — | — | — | Matrícula 44715, 9º RI |
| A9 AP 91 Permuta | 2 dez 2016 | 98 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 44714, 9º RI |
| A9 AP 91 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2016 | 98 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 44714, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 765/m² para R$ 3.404/m² (+345%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, 75 m² privativos 10 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 78 m² privativos 8 unidades vendidas
- 645 m² construídos, 488 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Euclides Pacheco, 761 | 1976 | 25 | 3.976 |
| Conjunto Três Marias Rua Euclides Pacheco, 803 | 1981 | 156 | 4.257 |
| Edifício Torres Rua Emílio Mallet, 589 | 1991 | 28 | 3.182 |
| Edifício Juliana Rua Emílio Mallet, 569 | 1995 | 26 | 2.905 |
| Edifício Verona Rua Cantagalo, 640 | 1997 | 22 | 3.723 |
| Rua Emílio Mallet, 691 | 1978 | 82 | 3.798 |