Rua Backer, 671
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 30 mar 2022
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 7 E VG | 30 mar 2022 | 103 m² | 80 m² | R$ 350.000 | 3.398 | 4.375 | Matrícula 89414, 6º RI |
| AN1 AP3 E VG Venda de parte do imóvel | 17 out 2016 | 103 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 150455, 6º RI |
| AN3 AP6 E VG | 14 set 2010 | 103 m² | 80 m² | R$ 70.000 | 680 | 875 | Matrícula 104047, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2022 a mediana foi de R$ 680/m² para R$ 3.398/m² (+400%). O IPCA do período foi de 104%: descontada a inflação, a variação é de +145%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, 80 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Backer, 594 | 1975 | 3 | — |
| Rua Backer, 578 | 1959 | 4 | — |
| Rua Gama Cerqueira, 505 | 2019 | 61 | 8.043 |
| Edifício Golden Gresidence Rua Oliveira Lima, 580 | 1993 | 53 | 2.982 |
| Rua Gama Cerqueira, 197 | 1970 | 6 | — |
| Edifício Santo Antônio Rua Henrique Coelho, 29 | 1970 | 4 | — |