Rua Gama Cerqueira, 505
- R$/m² construído
- 8.043
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.704
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 19 ago 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 Retomada por inadimplência | 19 ago 2026 | 187 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.750.000 | 9.358 | 15.909 | Matrícula 235231, 6º RI |
| VG 201M Retomada por inadimplência | 19 ago 2026 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 235320, 6º RI |
| AP 153 | 24 jul 2026 | 183 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.500.000 | 8.197 | 13.889 | Matrícula 235271, 6º RI |
| AP 54 | 1 jul 2026 | 187 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.580.000 | 8.449 | 14.364 | Matrícula 235232, 6º RI |
| AP 203 | 29 mai 2026 | 192 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.500.000 | 7.812 | 13.274 | Matrícula 235291, 6º RI |
| VG 200M Abaixo da referência | 12 mai 2026 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 235319, 6º RI |
| VG 131G Garagem ou depósito | 10 abr 2026 | 40 m² | — | R$ 200.000 | 5.000 | — | Matrícula 235336, 6º RI |
| AP 162 | 2 abr 2026 | 183 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.300.000 | 7.104 | 12.037 | Matrícula 235274, 6º RI |
| VG 48G Abaixo da referência | 4 dez 2025 | 40 m² | — | R$ 80.000 | 2.000 | — | Matrícula 235326, 6º RI |
| AP 174 | 24 mar 2025 | 183 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.075.000 | 5.874 | 9.954 | Matrícula 235280, 6º RI |
| VG 184G Garagem ou depósito | 24 mar 2025 | 40 m² | — | R$ 225.000 | 5.625 | — | Matrícula 235337, 6º RI |
| AP 161 | 16 jan 2025 | 183 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.570.000 | 8.579 | 14.537 | Matrícula 235273, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 5.161/m² para R$ 8.005/m² (+55%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 187 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 8 unidades vendidas
- 192 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 6 unidades vendidas
- 183 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 6 unidades vendidas
- 188 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Gama Cerqueira Rua Gama Cerqueira, 543 | 1970 | 10 | 3.871 |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 919 | 1970 | 4 | — |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 927 | 1954 | 3 | 1.429 |
| Rua Oliveira Lima, 44 | 2005 | 8 | 5.299 |
| Edifício George Bizet Rua Antônio Tavares, 663 | 1985 | 53 | 4.539 |
| Edifício Golden Gresidence Rua Oliveira Lima, 580 | 1993 | 53 | 2.982 |