Rua Gama Cerqueira, 505
- R$/m² construído
- 8.043
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.704
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 19 ago 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 Retomada por inadimplência | 19 ago 2026 | 187 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.750.000 | 9.358 | 15.909 | Matrícula 235231, 6º RI |
| VG 201M Retomada por inadimplência | 19 ago 2026 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 235320, 6º RI |
| AP 153 | 24 jul 2026 | 183 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.500.000 | 8.197 | 13.889 | Matrícula 235271, 6º RI |
| AP 54 | 1 jul 2026 | 187 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.580.000 | 8.449 | 14.364 | Matrícula 235232, 6º RI |
| AP 203 | 29 mai 2026 | 192 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.500.000 | 7.812 | 13.274 | Matrícula 235291, 6º RI |
| VG 200M Abaixo da referência | 12 mai 2026 | 29 m² | — | R$ 40.000 | 1.379 | — | Matrícula 235319, 6º RI |
| VG 131G Garagem ou depósito | 10 abr 2026 | 40 m² | — | R$ 200.000 | 5.000 | — | Matrícula 235336, 6º RI |
| AP 162 | 2 abr 2026 | 183 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.300.000 | 7.104 | 12.037 | Matrícula 235274, 6º RI |
| VG 48G Abaixo da referência | 4 dez 2025 | 40 m² | — | R$ 80.000 | 2.000 | — | Matrícula 235326, 6º RI |
| AP 174 | 24 mar 2025 | 183 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.075.000 | 5.874 | 9.954 | Matrícula 235280, 6º RI |
| VG 184G Garagem ou depósito | 24 mar 2025 | 40 m² | — | R$ 225.000 | 5.625 | — | Matrícula 235337, 6º RI |
| AP 161 | 16 jan 2025 | 183 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.570.000 | 8.579 | 14.537 | Matrícula 235273, 6º RI |
| AP 193 | 7 jan 2025 | 192 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.610.000 | 8.385 | 14.248 | Matrícula 235287, 6º RI |
| AP 53 | 27 set 2024 | 187 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.850.000 | 9.893 | 16.818 | Matrícula 235231, 6º RI |
| VG 201M Garagem ou depósito | 27 set 2024 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 235320, 6º RI |
| AP 173-Vereda SP | 23 ago 2024 | 183 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.695.000 | 9.262 | 15.694 | Matrícula 235279, 6º RI |
| AP 252 | 28 jun 2024 | 191 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.550.000 | 8.115 | 13.839 | Matrícula 235310, 6º RI |
| AP 93 | 28 mai 2024 | 187 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.400.000 | 7.487 | 12.727 | Matrícula 235247, 6º RI |
| AP 41 | 27 mai 2024 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.480.000 | 8.043 | 13.704 | Matrícula 235225, 6º RI |
| AP 24 | 12 abr 2024 | 185 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.450.000 | 7.838 | 13.303 | Matrícula 235220, 6º RI |
| AP 71 | 16 jan 2024 | 188 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.500.000 | 7.979 | 13.514 | Matrícula 235237, 6º RI |
| AP 94 | 22 dez 2023 | 188 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.018.000 | 5.415 | 9.171 | Matrícula 235248, 6º RI |
| AP 123 | 16 nov 2023 | 187 m² | ≈ 110 m² | R$ 834.852 | 4.464 | 7.590 | Matrícula 235259, 6º RI |
| VG 112G Abaixo da referência | 21 out 2023 | 40 m² | — | R$ 40.000 | 1.000 | — | Matrícula 235332, 6º RI |
| AP 153 | 19 out 2023 | 183 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.500.000 | 8.197 | 13.889 | Matrícula 235271, 6º RI |
| VG 51G Abaixo da referência | 13 out 2023 | 40 m² | — | R$ 28.000 | 700 | — | Matrícula 235327, 6º RI |
| VG 200M Abaixo da referência | 30 ago 2023 | 29 m² | — | R$ 34.412 | 1.187 | — | Matrícula 235319, 6º RI |
| VG 130G Abaixo da referência | 31 jul 2023 | 40 m² | — | R$ 36.503 | 913 | — | Matrícula 235335, 6º RI |
| AP 184 | 31 jul 2023 | 192 m² | ≈ 113 m² | R$ 851.165 | 4.433 | 7.532 | Matrícula 235284, 6º RI |
| VG 181M Abaixo da referência | 23 jun 2023 | 29 m² | — | R$ 33.722 | 1.163 | — | Matrícula 235317, 6º RI |
| AP 61 | 9 jun 2023 | 187 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.500.000 | 8.021 | 13.636 | Matrícula 235233, 6º RI |
| AP 91 | 7 jun 2023 | 188 m² | ≈ 111 m² | R$ 843.488 | 4.487 | 7.599 | Matrícula 235245, 6º RI |
| VG 111G Abaixo da referência | 7 jun 2023 | 40 m² | — | R$ 41.263 | 1.032 | — | Matrícula 235331, 6º RI |
| AP 154 | 12 mai 2023 | 183 m² | ≈ 108 m² | R$ 899.938 | 4.918 | 8.333 | Matrícula 235272, 6º RI |
| AP 222 | 2 mai 2023 | 192 m² | ≈ 113 m² | R$ 930.812 | 4.848 | 8.237 | Matrícula 235298, 6º RI |
| AP 101 | 19 abr 2023 | 188 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.450.000 | 7.713 | 13.063 | Matrícula 235249, 6º RI |
| AP 44 | 17 abr 2023 | 185 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.055.166 | 5.704 | 9.680 | Matrícula 235228, 6º RI |
| VG 184G Abaixo da referência | 14 abr 2023 | 40 m² | — | R$ 41.430 | 1.036 | — | Matrícula 235337, 6º RI |
| AP 114 | 13 fev 2023 | 187 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.425.000 | 7.620 | 12.955 | Matrícula 235256, 6º RI |
| AP 63 | 16 jan 2023 | 188 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.500.000 | 7.979 | 13.514 | Matrícula 235235, 6º RI |
| VG 126G Abaixo da referência | 19 dez 2022 | 40 m² | — | R$ 45.000 | 1.125 | — | Matrícula 235333, 6º RI |
| VG 182M Cessão de direitos | 6 dez 2022 | 29 m² | — | R$ 33.722 | 1.163 | — | Matrícula 235318, 6º RI |
| VG 182M Abaixo da referência | 6 dez 2022 | 29 m² | — | R$ 33.722 | 1.163 | — | Matrícula 235318, 6º RI |
| AP 42 | 13 mai 2022 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.100.000 | 5.978 | 10.185 | Matrícula 235226, 6º RI |
| VG 112G Abaixo da referência | 31 mar 2022 | 40 m² | — | R$ 33.586 | 840 | — | Matrícula 235332, 6º RI |
| AP 44 Retomada por inadimplência | 4 fev 2022 | 185 m² | ≈ 109 m² | R$ 942.270 | 5.093 | 8.645 | Matrícula 235228, 6º RI |
| AP 111 | 10 jan 2022 | 187 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.450.000 | 7.754 | 13.182 | Matrícula 235253, 6º RI |
| AP 144 Venda de parte do imóvel | 30 dez 2021 | 185 m² | ≈ 109 m² | — | — | — | Matrícula 235268, 6º RI |
| AP 52 | 15 dez 2021 | 185 m² | ≈ 109 m² | R$ 881.999 | 4.768 | 8.092 | Matrícula 235230, 6º RI |
| VG 34G Abaixo da referência | 29 out 2021 | 40 m² | — | R$ 35.000 | 875 | — | Matrícula 235324, 6º RI |
| AP 263 | 8 set 2021 | 200 m² | ≈ 118 m² | R$ 879.305 | 4.397 | 7.452 | Matrícula 235315, 6º RI |
| AP 122 | 14 jul 2021 | 187 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.320.000 | 7.059 | 12.000 | Matrícula 235258, 6º RI |
| AP 253 | 30 jun 2021 | 192 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.110.000 | 5.781 | 9.823 | Matrícula 235311, 6º RI |
| AP 34 | 30 jun 2021 | 185 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.000.000 | 5.405 | 9.174 | Matrícula 235224, 6º RI |
| VG 48G Abaixo da referência | 25 mai 2021 | 40 m² | — | R$ 50.000 | 1.250 | — | Matrícula 235326, 16º RI |
| VG 185G Abaixo da referência | 25 mai 2021 | 40 m² | — | R$ 47.530 | 1.188 | — | Matrícula 235338, 6º RI |
| AP 194 | 24 mai 2021 | 192 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.320.000 | 6.875 | 11.681 | Matrícula 235288, 6º RI |
| AP 261 | 15 abr 2021 | 200 m² | ≈ 118 m² | R$ 983.424 | 4.917 | 8.334 | Matrícula 235313, 6º RI |
| AP 11 | 19 fev 2021 | 255 m² | ≈ 150 m² | R$ 1.200.000 | 4.706 | 8.000 | Matrícula 235213, 6º RI |
| VG 29G Abaixo da referência | 8 dez 2020 | 40 m² | — | R$ 33.722 | 843 | — | Matrícula 235322, 6º RI |
| VG 107G Venda de parte do imóvel | 11 nov 2020 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 235330, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 5.161/m² para R$ 8.005/m² (+55%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 187 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 8 unidades vendidas
- 192 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 6 unidades vendidas
- 183 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 6 unidades vendidas
- 188 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Gama Cerqueira Rua Gama Cerqueira, 543 | 1970 | 10 | 3.871 |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 919 | 1970 | 4 | — |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 927 | 1954 | 3 | 1.429 |
| Rua Oliveira Lima, 44 | 2005 | 8 | 5.299 |
| Edifício George Bizet Rua Antônio Tavares, 663 | 1985 | 53 | 4.539 |
| Edifício Golden Gresidence Rua Oliveira Lima, 580 | 1993 | 53 | 2.982 |