Edifício George Bizet
Rua Antônio Tavares, 663
- R$/m² construído
- 4.539
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.296
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 22 mai 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 66 BL F | 22 mai 2026 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 275.000 | 4.435 | 6.111 | Matrícula 133664, 6º RI |
| AP 22 | 6 mar 2026 | 76 m² | ≈ 55 m² | R$ 375.000 | 4.934 | 6.818 | Matrícula 132050, 6º RI |
| AP 46 Abaixo da referência | 19 dez 2025 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 65.000 | 1.048 | 1.444 | Matrícula 144651, 6º RI |
| AP 56 | 31 out 2025 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 310.000 | 5.000 | 6.889 | Matrícula 148202, 6º RI |
| AP 91 | 15 set 2025 | 76 m² | ≈ 55 m² | R$ 335.000 | 4.408 | 6.091 | Matrícula 130583, 6º RI |
| AP 51 | 14 fev 2025 | 76 m² | ≈ 55 m² | R$ 390.000 | 5.132 | 7.091 | Matrícula 153341, 6º RI |
| AP 13 | 26 jul 2024 | 75 m² | ≈ 54 m² | R$ 340.000 | 4.533 | 6.296 | Matrícula 144650, 6º RI |
| AP 26 | 14 mai 2024 | 62 m² | ≈ 45 m² | R$ 345.000 | 5.565 | 7.667 | Matrícula 142385, 6º RI |
| AP 94 | 7 mai 2024 | 76 m² | ≈ 55 m² | R$ 345.000 | 4.539 | 6.273 | Matrícula 142803, 6º RI |
| AP 105 | 27 dez 2023 | 78 m² | ≈ 56 m² | R$ 301.704 | 3.868 | 5.388 | Matrícula 131347, 6º RI |
| AP 155 | 17 fev 2023 | 78 m² | ≈ 56 m² | R$ 290.000 | 3.718 | 5.179 | Matrícula 131345, 6º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 7 fev 2023 | 76 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 138809, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 656/m² para R$ 4.685/m² (+614%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +142%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 16 unidades vendidas
- 75 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 9 unidades vendidas
- 62 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 8 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Richard Wagner Rua Antônio Tavares, 637 | 1985 | 53 | 4.429 |
| Rua Gama Cerqueira, 466 | 1978 | 85 | 6.384 |
| Edifício G Verdi Bl D Rua Antônio Tavares, 603 | 1983 | 64 | 4.190 |
| Edifício Gama Cerqueira Rua Gama Cerqueira, 543 | 1970 | 10 | 3.871 |
| Edifício C Gomes Bl C Rua Antônio Tavares, 583 | 1982 | 44 | 3.811 |
| Edifício Colombo Rua Teodureto Souto, 855 | 1958 | 5 | — |