Edifício G Verdi Bl D
Rua Antônio Tavares, 603
- R$/m² construído
- 4.190
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.020
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 36 | 23 set 2026 | 62 m² | ≈ 43 m² | R$ 320.000 | 5.161 | 7.442 | Matrícula 103849, 6º RI |
| AP 111 | 3 ago 2026 | 73 m² | ≈ 51 m² | R$ 275.000 | 3.767 | 5.392 | Matrícula 91071, 6º RI |
| AP 72 BL D | 17 jul 2026 | 73 m² | ≈ 51 m² | R$ 347.343 | 4.758 | 6.811 | Matrícula 84519, 6º RI |
| AP 83 | 30 jun 2026 | 75 m² | ≈ 52 m² | R$ 310.000 | 4.133 | 5.962 | Matrícula 242652, 6º RI |
| AP 156 | 22 jan 2026 | 63 m² | ≈ 44 m² | R$ 219.000 | 3.476 | 4.977 | Matrícula 91065, 6º RI |
| AP 101 BL D | 17 dez 2025 | 73 m² | ≈ 51 m² | R$ 310.000 | 4.247 | 6.078 | Matrícula 100818, 6º RI |
| AP 32 | 28 nov 2025 | 73 m² | ≈ 51 m² | R$ 365.000 | 5.000 | 7.157 | Matrícula 73542, 6º RI |
| AP 85 | 6 nov 2025 | 78 m² | ≈ 55 m² | R$ 320.000 | 4.103 | 5.818 | Matrícula 99958, 6º RI |
| AP 92 Outra transmissão | 29 ago 2025 | 73 m² | ≈ 51 m² | R$ 254.433 | 3.485 | 4.989 | Matrícula 76728, 6º RI |
| AP 45 | 13 nov 2024 | 78 m² | ≈ 55 m² | R$ 235.400 | 3.018 | 4.280 | Matrícula 95480, 6º RI |
| AP 52 | 9 out 2024 | 73 m² | ≈ 51 m² | R$ 290.000 | 3.973 | 5.686 | Matrícula 892999, 6º RI |
| AP 103 | 23 mai 2024 | 75 m² | ≈ 52 m² | R$ 380.000 | 5.067 | 7.308 | Matrícula 81328, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 933/m² para R$ 4.133/m² (+343%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 14 unidades vendidas
- 75 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 10 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 5 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Richard Wagner Rua Antônio Tavares, 637 | 1985 | 53 | 4.429 |
| Edifício C Gomes Bl C Rua Antônio Tavares, 583 | 1982 | 44 | 3.811 |
| Edifício George Bizet Rua Antônio Tavares, 663 | 1985 | 53 | 4.539 |
| Rua Gama Cerqueira, 466 | 1978 | 85 | 6.384 |
| Edifício Colombo Rua Teodureto Souto, 855 | 1958 | 5 | — |
| Rua Teodureto Souto, 734 | 1970 | 5 | — |