Edifício C Gomes Bl C
Rua Antônio Tavares, 583
- R$/m² construído
- 3.811
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.294
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 | 3 jul 2026 | 114 m² | ≈ 82 m² | R$ 600.000 | 5.263 | 7.317 | Matrícula 104736, 6º RI |
| AP 94 | 5 jun 2026 | 114 m² | ≈ 82 m² | R$ 464.000 | 4.070 | 5.659 | Matrícula 63221, 6º RI |
| AP 71 | 14 jan 2026 | 136 m² | ≈ 98 m² | R$ 483.000 | 3.551 | 4.929 | Matrícula 75141, 6º RI |
| AP 132 | 25 jul 2025 | 136 m² | ≈ 98 m² | R$ 440.000 | 3.235 | 4.490 | Matrícula 70884, 6º RI |
| AP 81 | 26 dez 2024 | 136 m² | ≈ 98 m² | R$ 570.000 | 4.191 | 5.816 | Matrícula 62724, 6º RI |
| AP 131 | 24 set 2024 | 136 m² | ≈ 98 m² | R$ 410.000 | 3.015 | 4.184 | Matrícula 84393, 16º RI |
| AP 64 | 27 dez 2022 | 114 m² | ≈ 82 m² | R$ 400.000 | 3.509 | 4.878 | Matrícula 62843, 6º RI |
| AP 112 | 7 dez 2022 | 136 m² | ≈ 98 m² | R$ 626.632 | 4.608 | 6.394 | Matrícula 65650, 6º RI |
| AP 72 BL C | 25 nov 2022 | 136 m² | ≈ 98 m² | R$ 700.000 | 5.147 | 7.143 | Matrícula 67321, 6º RI |
| AP 153 | 21 nov 2022 | 114 m² | ≈ 82 m² | R$ 540.000 | 4.737 | 6.585 | Matrícula 84054, 6º RI |
| AP 24 | 30 ago 2019 | 114 m² | ≈ 82 m² | R$ 459.000 | 4.026 | 5.598 | Matrícula 93132, 6º RI |
| AP 124 BL C | 24 jul 2019 | 114 m² | ≈ 82 m² | R$ 680.000 | 5.965 | 8.293 | Matrícula 63901, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 890/m² para R$ 4.070/m² (+357%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 18 unidades vendidas
- 114 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 14 unidades vendidas
- 120 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício G Verdi Bl D Rua Antônio Tavares, 603 | 1983 | 64 | 4.190 |
| Edifício Richard Wagner Rua Antônio Tavares, 637 | 1985 | 53 | 4.429 |
| Edifício Colombo Rua Teodureto Souto, 855 | 1958 | 5 | — |
| Rua Gama Cerqueira, 466 | 1978 | 85 | 6.384 |
| Edifício George Bizet Rua Antônio Tavares, 663 | 1985 | 53 | 4.539 |
| Rua Antônio Tavares, 467 | 1970 | 14 | 3.488 |