Rua Gama Cerqueira, 466
- R$/m² construído
- 6.384
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.169
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 13 mai 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 710 | 13 mai 2026 | 55 m² | ≈ 49 m² | R$ 295.000 | 5.364 | 6.020 | Matrícula 33217, 6º RI |
| AP 610 Venda de parte do imóvel | 17 out 2025 | 55 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 58859, 6º RI |
| AP 910 Permuta | 18 ago 2025 | 55 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 61772, 6º RI |
| AP 103 | 21 jul 2025 | 37 m² | ≈ 33 m² | R$ 265.000 | 7.162 | 8.030 | Matrícula 37607, 6º RI |
| AP 820 Venda de parte do imóvel | 2 mai 2025 | 55 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 59860, 6º RI |
| BX 1 Abaixo da referência | 7 abr 2025 | 18 m² | — | R$ 20.000 | 1.111 | — | Matrícula 64243, 6º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2025 | 72 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 48116, 6º RI |
| BX 22 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2025 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 48118, 6º RI |
| AP 1040 | 9 fev 2024 | 73 m² | ≈ 65 m² | R$ 466.000 | 6.384 | 7.169 | Matrícula 38761, 6º RI |
| AP 1210 Integralização de capital | 31 jul 2023 | 55 m² | ≈ 49 m² | R$ 22.207 | 404 | 453 | Matrícula 47308, 6º RI |
| AP 520 | 28 nov 2022 | 55 m² | ≈ 49 m² | R$ 280.000 | 5.091 | 5.714 | Matrícula 55031, 6º RI |
| AP 510 | 19 set 2022 | 55 m² | ≈ 49 m² | R$ 240.000 | 4.364 | 4.898 | Matrícula 39515, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 909/m² para R$ 5.364/m² (+490%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 33 unidades vendidas
- 72 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 9 unidades vendidas
- 73 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 8 unidades vendidas
- 37 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Richard Wagner Rua Antônio Tavares, 637 | 1985 | 53 | 4.429 |
| Edifício George Bizet Rua Antônio Tavares, 663 | 1985 | 53 | 4.539 |
| Edifício G Verdi Bl D Rua Antônio Tavares, 603 | 1983 | 64 | 4.190 |
| Edifício C Gomes Bl C Rua Antônio Tavares, 583 | 1982 | 44 | 3.811 |
| Edifício Gama Cerqueira Rua Gama Cerqueira, 543 | 1970 | 10 | 3.871 |
| Rua Teodureto Souto, 734 | 1970 | 5 | — |