Rua Antônio Tavares, 467
- R$/m² construído
- 3.488
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.412
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 8 nov 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 APTO 61 | 8 nov 2023 | 86 m² | 68 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 4.412 | Matrícula 242666, 6º RI |
| A5 S51 | 10 ago 2021 | 86 m² | 68 m² | R$ 340.000 | 3.953 | 5.000 | Matrícula 81390, 6º RI |
| A4 S41 | 11 mai 2018 | 103 m² | 84 m² | R$ 320.000 | 3.107 | 3.810 | Matrícula 121875, 6º RI |
| APTO81 | 2 abr 2012 | 86 m² | 68 m² | R$ 245.000 | 2.849 | 3.603 | Matrícula 153870, 6º RI |
| A7 S72 | 27 jul 2011 | 82 m² | 68 m² | R$ 183.300 | 2.235 | 2.696 | Matrícula 46737, 6º RI |
| APTO 71 | 4 abr 2011 | 86 m² | 68 m² | R$ 180.000 | 2.093 | 2.647 | Matrícula 15845, 6º RI |
| A3 S32 | 14 dez 2010 | 98 m² | 84 m² | R$ 225.000 | 2.296 | 2.679 | Matrícula 61805, 6º RI |
| APTO81 | 3 set 2010 | 86 m² | 68 m² | R$ 130.000 | 1.512 | 1.912 | Matrícula 153870, 6º RI |
| APTO81 | 4 mar 2009 | 86 m² | 68 m² | R$ 120.000 | 1.395 | 1.765 | Matrícula 153870, 6º RI |
| A4 S41 | 29 abr 2008 | 103 m² | 84 m² | R$ 103.000 | 1.000 | 1.226 | Matrícula 121875, 6º RI |
| APTO81 | 28 dez 2007 | 86 m² | 68 m² | R$ 95.000 | 1.105 | 1.397 | Matrícula 153870, 6º RI |
| A2 S21 | 20 ago 2007 | 103 m² | 84 m² | R$ 60.000 | 583 | 714 | Matrícula 110085, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 692/m² para R$ 3.488/m² (+404%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, 68 m² privativos 4 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 84 m² privativos 3 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 84 m² privativos 2 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 68 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 426 | 1972 | 7 | — |
| Rua Teodureto Souto, 734 | 1970 | 5 | — |
| Edifício C Gomes Bl C Rua Antônio Tavares, 583 | 1982 | 44 | 3.811 |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 425 | 1970 | 6 | — |
| Edifício G Verdi Bl D Rua Antônio Tavares, 603 | 1983 | 64 | 4.190 |
| Edifício Colombo Rua Teodureto Souto, 855 | 1958 | 5 | — |