Edifício G Verdi Bl D
Rua Antônio Tavares, 603
- R$/m² construído
- 4.190
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.020
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 36 | 23 set 2026 | 62 m² | ≈ 43 m² | R$ 320.000 | 5.161 | 7.442 | Matrícula 103849, 6º RI |
| AP 111 | 3 ago 2026 | 73 m² | ≈ 51 m² | R$ 275.000 | 3.767 | 5.392 | Matrícula 91071, 6º RI |
| AP 72 BL D | 17 jul 2026 | 73 m² | ≈ 51 m² | R$ 347.343 | 4.758 | 6.811 | Matrícula 84519, 6º RI |
| AP 83 | 30 jun 2026 | 75 m² | ≈ 52 m² | R$ 310.000 | 4.133 | 5.962 | Matrícula 242652, 6º RI |
| AP 156 | 22 jan 2026 | 63 m² | ≈ 44 m² | R$ 219.000 | 3.476 | 4.977 | Matrícula 91065, 6º RI |
| AP 101 BL D | 17 dez 2025 | 73 m² | ≈ 51 m² | R$ 310.000 | 4.247 | 6.078 | Matrícula 100818, 6º RI |
| AP 32 | 28 nov 2025 | 73 m² | ≈ 51 m² | R$ 365.000 | 5.000 | 7.157 | Matrícula 73542, 6º RI |
| AP 85 | 6 nov 2025 | 78 m² | ≈ 55 m² | R$ 320.000 | 4.103 | 5.818 | Matrícula 99958, 6º RI |
| AP 92 Outra transmissão | 29 ago 2025 | 73 m² | ≈ 51 m² | R$ 254.433 | 3.485 | 4.989 | Matrícula 76728, 6º RI |
| AP 45 | 13 nov 2024 | 78 m² | ≈ 55 m² | R$ 235.400 | 3.018 | 4.280 | Matrícula 95480, 6º RI |
| AP 52 | 9 out 2024 | 73 m² | ≈ 51 m² | R$ 290.000 | 3.973 | 5.686 | Matrícula 892999, 6º RI |
| AP 103 | 23 mai 2024 | 75 m² | ≈ 52 m² | R$ 380.000 | 5.067 | 7.308 | Matrícula 81328, 6º RI |
| AP 32 | 22 dez 2023 | 73 m² | ≈ 51 m² | R$ 330.000 | 4.521 | 6.471 | Matrícula 73542, 6º RI |
| AP 15 | 5 set 2023 | 78 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 4.545 | Matrícula 82003, 6º RI |
| AP 72 | 19 mai 2023 | 73 m² | ≈ 51 m² | R$ 265.000 | 3.630 | 5.196 | Matrícula 84519, 6º RI |
| AP 71 | 28 dez 2022 | 73 m² | ≈ 51 m² | R$ 275.218 | 3.770 | 5.396 | Matrícula 83301, 6º RI |
| AP 74 | 28 out 2022 | 76 m² | ≈ 53 m² | R$ 290.000 | 3.816 | 5.472 | Matrícula 88514, 1º RI |
| AP 141 | 27 ago 2022 | 73 m² | ≈ 51 m² | R$ 345.000 | 4.726 | 6.765 | Matrícula 97256, 6º RI |
| AP 32 | 12 ago 2022 | 73 m² | ≈ 51 m² | R$ 330.000 | 4.521 | 6.471 | Matrícula 73542, 6º RI |
| AP 86 | 30 jun 2022 | 62 m² | ≈ 43 m² | R$ 250.000 | 4.032 | 5.814 | Matrícula 93133, 6º RI |
| AP 43 | 28 abr 2022 | 75 m² | ≈ 52 m² | R$ 335.000 | 4.467 | 6.442 | Matrícula 78713, 6º RI |
| VAGA M 78714 Garagem ou depósito | 28 abr 2022 | 11 m² | — | R$ 25.000 | 2.273 | — | Matrícula 78714, 6º RI |
| AP 152 | 18 abr 2022 | 73 m² | ≈ 51 m² | R$ 270.000 | 3.699 | 5.294 | Matrícula 82999, 6º RI |
| AP 93 Abaixo da referência | 27 out 2021 | 75 m² | ≈ 52 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 242651, 6º RI |
| AP 83 Abaixo da referência | 27 out 2021 | 75 m² | ≈ 52 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 242652, 6º RI |
| AP 16 | 24 jun 2021 | 62 m² | ≈ 43 m² | R$ 270.000 | 4.355 | 6.279 | Matrícula 74529, 6º RI |
| AP 123 | 29 mar 2021 | 75 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 3.867 | 5.577 | Matrícula 80475, 6º RI |
| AP 24 | 21 ago 2020 | 76 m² | ≈ 53 m² | R$ 150.000 | 1.974 | 2.830 | Matrícula 93405, 6º RI |
| AP 143 Permuta | 19 ago 2020 | 75 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 83384, 6º RI |
| AP 33 | 17 jul 2020 | 75 m² | ≈ 52 m² | R$ 265.000 | 3.533 | 5.096 | Matrícula 82998, 6º RI |
| AP 16 | 17 jul 2019 | 62 m² | ≈ 43 m² | R$ 260.000 | 4.194 | 6.047 | Matrícula 74529, 6º RI |
| AP 11 | 15 abr 2019 | 73 m² | ≈ 51 m² | R$ 330.000 | 4.521 | 6.471 | Matrícula 93951, 6º RI |
| AP 123 | 31 out 2017 | 75 m² | ≈ 52 m² | R$ 154.353 | 2.058 | 2.968 | Matrícula 80475, 6º RI |
| AP 134 | 20 jul 2016 | 76 m² | ≈ 53 m² | R$ 310.000 | 4.079 | 5.849 | Matrícula 120473, 6º RI |
| AP 115 | 25 mar 2015 | 78 m² | ≈ 55 m² | R$ 300.000 | 3.846 | 5.455 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 103 | 6 fev 2015 | 75 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 3.867 | 5.577 | Matrícula 81328, 6º RI |
| AP 132 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2014 | 73 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 91068, 6º RI |
| AP 63 | 14 dez 2012 | 75 m² | ≈ 52 m² | R$ 238.000 | 3.173 | 4.577 | Matrícula 79856, 6º RI |
| AP 63 | 31 ago 2012 | 75 m² | ≈ 52 m² | R$ 88.500 | 1.180 | 1.702 | Matrícula 79856, 6º RI |
| AP 103 | 13 jul 2012 | 75 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 3.200 | 4.615 | Matrícula 81328, 6º RI |
| AP 42 | 16 mai 2012 | 73 m² | ≈ 51 m² | R$ 100.000 | 1.370 | 1.961 | Matrícula 78010, 6º RI |
| AP 81 | 15 mai 2012 | 73 m² | ≈ 51 m² | R$ 211.500 | 2.897 | 4.147 | Matrícula 80476, 6º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 28 mar 2012 | 73 m² | ≈ 51 m² | R$ 40.000 | 548 | 784 | Matrícula 80476, 6º RI |
| AP 66 | 17 jun 2011 | 62 m² | ≈ 43 m² | R$ 150.000 | 2.419 | 3.488 | Matrícula 91067, 6º RI |
| AP 125 | 18 fev 2011 | 78 m² | ≈ 55 m² | R$ 120.000 | 1.538 | 2.182 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 45 | 5 jan 2011 | 78 m² | ≈ 55 m² | R$ 180.000 | 2.308 | 3.273 | Matrícula 95480, 6º RI |
| AP 125 | 27 set 2010 | 78 m² | ≈ 55 m² | R$ 135.200 | 1.733 | 2.458 | Matrícula 73996, 6º RI |
| AP 101 | 28 mai 2010 | 73 m² | ≈ 51 m² | R$ 150.000 | 2.055 | 2.941 | Matrícula 100818, 6º RI |
| AP 24 | 7 dez 2009 | 76 m² | ≈ 53 m² | R$ 73.000 | 961 | 1.377 | Matrícula 93405, 6º RI |
| AP 132 | 27 out 2009 | 73 m² | ≈ 51 m² | R$ 73.000 | 1.000 | 1.431 | Matrícula 91068, 6º RI |
| AP 36 | 10 mar 2009 | 62 m² | ≈ 43 m² | R$ 60.000 | 968 | 1.395 | Matrícula 103849, 6º RI |
| AP 134 | 28 out 2008 | 76 m² | ≈ 53 m² | R$ 99.000 | 1.303 | 1.868 | Matrícula 120473, 6º RI |
| AP 11 | 6 out 2008 | 73 m² | ≈ 51 m² | R$ 120.000 | 1.644 | 2.353 | Matrícula 93951, 6º RI |
| AP 14 | 11 abr 2008 | 76 m² | ≈ 53 m² | R$ 70.000 | 921 | 1.321 | Matrícula 95257, 6º RI |
| AP 43 | 14 fev 2008 | 75 m² | ≈ 52 m² | R$ 82.000 | 1.093 | 1.577 | Matrícula 78713, 6º RI |
| AP 115 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2007 | 78 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 91072, 6º RI |
| AP 102 | 8 nov 2007 | 73 m² | ≈ 51 m² | R$ 67.935 | 931 | 1.332 | Matrícula 100819, 6º RI |
| AP 153 | 10 out 2007 | 75 m² | ≈ 52 m² | R$ 100.000 | 1.333 | 1.923 | Matrícula 89557, 1º RI |
| AP 102 | 14 set 2007 | 73 m² | ≈ 51 m² | R$ 108.000 | 1.479 | 2.118 | Matrícula 100819, 6º RI |
| AP 126 | 12 abr 2007 | 62 m² | ≈ 43 m² | R$ 85.000 | 1.371 | 1.977 | Matrícula 81327, 6º RI |
| AP 144 | 9 mar 2007 | 76 m² | ≈ 53 m² | R$ 60.160 | 792 | 1.135 | Matrícula 76732, 6º RI |
| AP 43 | 16 nov 2006 | 75 m² | ≈ 52 m² | R$ 90.000 | 1.200 | 1.731 | Matrícula 78713, 6º RI |
| AP 53 | 24 fev 2006 | 75 m² | ≈ 52 m² | R$ 50.000 | 667 | 962 | Matrícula 93440, 6º RI |
| AP 36 Abaixo da referência | 16 fev 2006 | 62 m² | ≈ 43 m² | R$ 23.000 | 371 | 535 | Matrícula 103849, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 933/m² para R$ 4.133/m² (+343%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 14 unidades vendidas
- 75 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 10 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 5 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Richard Wagner Rua Antônio Tavares, 637 | 1985 | 53 | 4.429 |
| Edifício C Gomes Bl C Rua Antônio Tavares, 583 | 1982 | 44 | 3.811 |
| Edifício George Bizet Rua Antônio Tavares, 663 | 1985 | 53 | 4.539 |
| Rua Gama Cerqueira, 466 | 1978 | 85 | 6.384 |
| Edifício Colombo Rua Teodureto Souto, 855 | 1958 | 5 | — |
| Rua Teodureto Souto, 734 | 1970 | 5 | — |