Rua Bage, 230
- R$/m² construído
- 7.563
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.250
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 250
- desde 2006, em 187 unidades
- Última venda
- R$ 127 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 250| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG Garagem ou depósito | 29 set 2026 | 37 m² | — | R$ 127.000 | 3.432 | — | Matrícula 16888, 1º RI |
| AP 82 BL C | 28 set 2026 | 94 m² | ≈ 63 m² | R$ 873.000 | 9.287 | 13.857 | Matrícula 16887, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 28 ago 2026 | 37 m² | — | R$ 83.300 | 2.251 | — | Matrícula 7476, 1º RI |
| AP 84 BL A | 28 ago 2026 | 127 m² | ≈ 85 m² | R$ 1.666.700 | 13.124 | 19.608 | Matrícula 5893, 1º RI |
| VG Integralização de capital | 27 mar 2026 | 37 m² | — | R$ 50.000 | 1.351 | — | Matrícula 64977, 1º RI |
| VG IND MAT 64975 Abaixo da referência | 16 jan 2026 | 37 m² | — | R$ 50.000 | 1.351 | — | Matrícula 64975, 1º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 16 jan 2026 | 36 m² | — | R$ 124.220 | 3.451 | — | Matrícula 24817, 1º RI |
| AP 182 BL B | 16 jan 2026 | 185 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.675.780 | 9.058 | 13.514 | Matrícula 86176, 1º RI |
| VG IND MAT 47340 Abaixo da referência | 9 jan 2026 | 37 m² | — | R$ 50.000 | 1.351 | — | Matrícula 47340, 1º RI |
| AP 53 BL B | 9 jan 2026 | 132 m² | ≈ 89 m² | R$ 865.000 | 6.553 | 9.719 | Matrícula 47339, 1º RI |
| AP 21 BL A | 8 jan 2026 | 127 m² | ≈ 85 m² | R$ 820.000 | 6.457 | 9.647 | Matrícula 45831, 1º RI |
| VG IND MAT 10329 Garagem ou depósito | 8 jan 2026 | 37 m² | — | R$ 80.000 | 2.162 | — | Matrícula 10329, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.324/m² para R$ 9.058/m² (+584%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +132%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 34 unidades vendidas
- 94 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 27 unidades vendidas
- 127 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 21 unidades vendidas
- 119 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maest Callia, 120 | 1988 | 26 | 8.824 |
| Rua Paulo Virginio, 2 | 1954 | 3 | — |
| Rua Maest Callia, 101 | 1981 | 7 | 4.536 |
| Rua Engenheiro Figueiredo, 40 | 1977 | 3 | — |
| Rua Pelotas, 541 | 1972 | 62 | 7.045 |
| Edifício Sta Clara Rua Pelotas, 523 | 1972 | 33 | 6.930 |