Rua Pelotas, 541
- R$/m² construído
- 7.045
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.893
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1101 BL B | 21 ago 2026 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 630.000 | 8.182 | 10.328 | Matrícula 65779, 1º RI |
| AP 101 BL A | 6 fev 2026 | 153 m² | ≈ 120 m² | R$ 897.000 | 5.863 | 7.475 | Matrícula 42832, 1º RI |
| AP 301 BL A | 16 jan 2026 | 153 m² | ≈ 120 m² | R$ 975.000 | 6.373 | 8.125 | Matrícula 41590, 1º RI |
| AP 701 BL A | 19 dez 2024 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 585.000 | 7.597 | 9.590 | Matrícula 126813, 1º RI |
| AP 803 BL B | 4 dez 2024 | 153 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.270.000 | 8.301 | 10.583 | Matrícula 121966, 1º RI |
| AP 1002 BL A | 31 out 2024 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 500.000 | 6.494 | 8.197 | Matrícula 93669, 1º RI |
| AP 602 BL A Venda de parte do imóvel | 18 set 2023 | 77 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 78975, 1º RI |
| AP 103 BL B | 22 jun 2023 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 500.000 | 6.494 | 8.197 | Matrícula 76959, 1º RI |
| AP 103 BL A Arrematação em leilão | 9 mai 2023 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 353.925 | 4.596 | 5.802 | Matrícula 14074, 1º RI |
| AP.401 BL B | 24 abr 2023 | 153 m² | ≈ 120 m² | R$ 980.000 | 6.405 | 8.167 | Matrícula 41397, 1º RI |
| AP 504 BL A | 9 jan 2023 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 438.000 | 5.688 | 7.180 | Matrícula 109368, 1º RI |
| AP 602 BL A Venda de parte do imóvel | 25 out 2022 | 77 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 78975, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 857/m² para R$ 6.373/m² (+643%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +152%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 30 unidades vendidas
- 153 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maest Callia, 101 | 1981 | 7 | 4.536 |
| Edifício Sta Clara Rua Pelotas, 523 | 1972 | 33 | 6.930 |
| Rua Bage, 230 | 1981 | 250 | 7.563 |
| Rua Maest Callia, 120 | 1988 | 26 | 8.824 |
| Rua Pelotas, 572 | 1942 | 5 | 19.583 |
| Rua Paulo Virginio, 2 | 1954 | 3 | — |