Rua Pelotas, 541
- R$/m² construído
- 7.045
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.893
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
62 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1101 BL B | 21 ago 2026 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 630.000 | 8.182 | 10.328 | Matrícula 65779, 1º RI |
| AP 101 BL A | 6 fev 2026 | 153 m² | ≈ 120 m² | R$ 897.000 | 5.863 | 7.475 | Matrícula 42832, 1º RI |
| AP 301 BL A | 16 jan 2026 | 153 m² | ≈ 120 m² | R$ 975.000 | 6.373 | 8.125 | Matrícula 41590, 1º RI |
| AP 701 BL A | 19 dez 2024 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 585.000 | 7.597 | 9.590 | Matrícula 126813, 1º RI |
| AP 803 BL B | 4 dez 2024 | 153 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.270.000 | 8.301 | 10.583 | Matrícula 121966, 1º RI |
| AP 1002 BL A | 31 out 2024 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 500.000 | 6.494 | 8.197 | Matrícula 93669, 1º RI |
| AP 602 BL A Venda de parte do imóvel | 18 set 2023 | 77 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 78975, 1º RI |
| AP 103 BL B | 22 jun 2023 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 500.000 | 6.494 | 8.197 | Matrícula 76959, 1º RI |
| AP 103 BL A Arrematação em leilão | 9 mai 2023 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 353.925 | 4.596 | 5.802 | Matrícula 14074, 1º RI |
| AP.401 BL B | 24 abr 2023 | 153 m² | ≈ 120 m² | R$ 980.000 | 6.405 | 8.167 | Matrícula 41397, 1º RI |
| AP 504 BL A | 9 jan 2023 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 438.000 | 5.688 | 7.180 | Matrícula 109368, 1º RI |
| AP 602 BL A Venda de parte do imóvel | 25 out 2022 | 77 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 78975, 1º RI |
| AP 301 BL B | 5 set 2022 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 440.000 | 5.714 | 7.213 | Matrícula 22190, 1º RI |
| AP 303 BL A | 18 ago 2022 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 435.000 | 5.649 | 7.131 | Matrícula 111625, 1º RI |
| AP 1004 BL B | 16 dez 2021 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 720.000 | 9.351 | 11.803 | Matrícula 53568, 1º RI |
| AP 504 BL B | 23 jul 2021 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 425.000 | 5.519 | 6.967 | Matrícula 42916, 1º RI |
| AP 904 BL B | 1 jul 2021 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 560.000 | 7.273 | 9.180 | Matrícula 25024, 1º RI |
| AP 701 BL A | 23 fev 2021 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 373.579 | 4.852 | 6.124 | Matrícula 126813, 1º RI |
| AP 802 BL B | 3 dez 2020 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 400.000 | 5.195 | 6.557 | Matrícula 44349, 1º RI |
| AP 704 BL A | 15 set 2020 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 380.000 | 4.935 | 6.230 | Matrícula 21670, 1º RI |
| AP 1104 BLA | 27 jul 2020 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 435.000 | 5.649 | 7.131 | Matrícula 106970, 1º RI |
| AP 501 BL A | 27 mar 2020 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 300.000 | 3.896 | 4.918 | Matrícula 57513, 1º RI |
| AP 903 BL A | 24 out 2019 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 410.000 | 5.325 | 6.721 | Matrícula 29486, 1º RI |
| AP 304 BL A | 14 mar 2019 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 450.000 | 5.844 | 7.377 | Matrícula 62980, 1º RI |
| AP 602 BL A Venda de parte do imóvel | 20 jun 2018 | 77 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 78975, 1º RI |
| AP 401 BL B | 9 fev 2018 | 153 m² | ≈ 120 m² | R$ 900.000 | 5.882 | 7.500 | Matrícula 41397, 1º RI |
| AP 703 BL A | 8 jan 2016 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 550.000 | 7.143 | 9.016 | Matrícula 2041, 1º RI |
| AP 602 BL A Dação em pagamento | 12 jun 2015 | 77 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 78975, 1º RI |
| AP 1104 BL B | 1 out 2014 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 450.000 | 5.844 | 7.377 | Matrícula 27196, 1º RI |
| AP 602 BL B | 12 mar 2014 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 420.000 | 5.455 | 6.885 | Matrícula 78757, 1º RI |
| AP 304 BL A | 11 set 2013 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 502.000 | 6.519 | 8.230 | Matrícula 62980, 1º RI |
| AP 204 BL A | 10 jun 2013 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 290.000 | 3.766 | 4.754 | Matrícula 5837, 1º RI |
| AP 503 BL B Outra transmissão | 29 mai 2013 | 77 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 58534, 1º RI |
| AP 1101 BL A | 16 ago 2012 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 495.000 | 6.429 | 8.115 | Matrícula 6722, 1º RI |
| AP 1004 BL B | 15 jun 2012 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 65.000 | 844 | 1.066 | Matrícula 53568, 1º RI |
| AP 103 BL B | 15 mai 2012 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 382.000 | 4.961 | 6.262 | Matrícula 76959, 1º RI |
| AP 1102 BL A | 5 abr 2012 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 420.000 | 5.455 | 6.885 | Matrícula 76765, 1º RI |
| AP 801 BL A | 8 mar 2012 | 153 m² | ≈ 120 m² | R$ 650.000 | 4.248 | 5.417 | Matrícula 72312, 1º RI |
| AP 301 BL A | 26 dez 2011 | 153 m² | ≈ 120 m² | R$ 625.000 | 4.085 | 5.208 | Matrícula 41590, 1º RI |
| AP 101 BL A | 8 nov 2011 | 153 m² | ≈ 120 m² | R$ 500.000 | 3.268 | 4.167 | Matrícula 42832, 1º RI |
| AP 703 BL A | 16 set 2011 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 310.000 | 4.026 | 5.082 | Matrícula 2041, 1º RI |
| AP 802 BL B | 8 set 2010 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 100.000 | 1.299 | 1.639 | Matrícula 44349, 1º RI |
| AP 203 BL A | 6 jul 2010 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 238.000 | 3.091 | 3.902 | Matrícula 39509, 1º RI |
| AP 1104 BLA | 25 fev 2010 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 237.000 | 3.078 | 3.885 | Matrícula 106970, 1º RI |
| AP 404 BL A | 22 fev 2010 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 230.300 | 2.991 | 3.775 | Matrícula 29303, 1º RI |
| AP 1002 BL A | 6 nov 2009 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 170.000 | 2.208 | 2.787 | Matrícula 93669, 1º RI |
| AP 304 BL A | 14 out 2009 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 215.000 | 2.792 | 3.525 | Matrícula 62980, 1º RI |
| AP 1102 BL A | 28 ago 2009 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 197.000 | 2.558 | 3.230 | Matrícula 76765, 1º RI |
| AP 602 BL B | 6 jul 2009 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 245.000 | 3.182 | 4.016 | Matrícula 78757, 1º RI |
| AP 1102 BL B | 26 dez 2008 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 188.000 | 2.442 | 3.082 | Matrícula 6612, 1º RI |
| AP 904 BL B | 10 set 2008 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 146.200 | 1.899 | 2.397 | Matrícula 25024, 1º RI |
| AP 703 BL A | 25 jul 2008 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 155.000 | 2.013 | 2.541 | Matrícula 2041, 1º RI |
| AP 403 BL B | 29 abr 2008 | 153 m² | ≈ 120 m² | R$ 200.000 | 1.307 | 1.667 | Matrícula 84840, 1º RI |
| AP 703 BL A | 13 dez 2007 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 128.000 | 1.662 | 2.098 | Matrícula 2041, 1º RI |
| AP 1101 BL A | 30 out 2007 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 140.000 | 1.818 | 2.295 | Matrícula 6722, 1º RI |
| AP 604 BL B | 15 out 2007 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 141.000 | 1.831 | 2.311 | Matrícula 36364, 1º RI |
| AP 602 BL A | 16 ago 2007 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 60.000 | 779 | 984 | Matrícula 78975, 1º RI |
| AP 401 BL B | 10 ago 2007 | 153 m² | ≈ 120 m² | R$ 245.000 | 1.601 | 2.042 | Matrícula 41397, 1º RI |
| AP 503 BL B | 27 out 2006 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 90.000 | 1.169 | 1.475 | Matrícula 58534, 1º RI |
| AP 202 BL A | 6 out 2006 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 70.000 | 909 | 1.148 | Matrícula 75633, 1º RI |
| AP 501 BL A | 28 jul 2006 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 50.000 | 649 | 820 | Matrícula 57513, 1º RI |
| AP 1102 BL A | 19 abr 2006 | 77 m² | ≈ 61 m² | R$ 62.000 | 805 | 1.016 | Matrícula 76765, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 857/m² para R$ 6.373/m² (+643%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +152%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 30 unidades vendidas
- 153 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maest Callia, 101 | 1981 | 7 | 4.536 |
| Edifício Sta Clara Rua Pelotas, 523 | 1972 | 33 | 6.930 |
| Rua Bage, 230 | 1981 | 250 | 7.563 |
| Rua Maest Callia, 120 | 1988 | 26 | 8.824 |
| Rua Pelotas, 572 | 1942 | 5 | 19.583 |
| Rua Paulo Virginio, 2 | 1954 | 3 | — |