Rua Bahia, 128
- R$/m² construído
- 5.981
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.077
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 24 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA Garagem ou depósito | 24 jul 2026 | 35 m² | — | R$ 220.761 | 6.307 | — | Matrícula 89033, 5º RI |
| A7 | 24 jul 2026 | 282 m² | 206 m² | R$ 1.779.239 | 6.309 | 8.637 | Matrícula 89032, 5º RI |
| A8 | 8 nov 2023 | 274 m² | 206 m² | R$ 1.548.610 | 5.652 | 7.518 | Matrícula 14412, 5º RI |
| A8 | 23 set 2022 | 274 m² | 206 m² | R$ 1.900.000 | 6.934 | 9.223 | Matrícula 14412, 5º RI |
| A7 | 17 set 2012 | 282 m² | 206 m² | R$ 1.150.000 | 4.078 | 5.583 | Matrícula 89032, 5º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 17 set 2012 | 35 m² | — | R$ 100.000 | 2.857 | — | Matrícula 89033, 5º RI |
| APTO 3 | 2 set 2011 | 274 m² | 206 m² | R$ 1.000.000 | 3.650 | 4.854 | Matrícula 5191, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 3.650/m² para R$ 6.309/m² (+73%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 274 m² construídos, 206 m² privativos 2 unidades vendidas
- 282 m² construídos, 206 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Imperador Rua Bahia, 160 | 1960 | 13 | — |
| Rua Bahia, 116 | 1970 | 8 | 4.306 |
| Rua Piauí, 36 | 1971 | 6 | 5.907 |
| Edifício Paulo S Fonseca Rua Bahia, 88 | 1971 | 14 | 6.195 |
| Rua Bahia, 204 | 1972 | 14 | 19.532 |
| Praça Vilaboim, 52 | 1973 | 31 | — |