Edifício Imperador
Rua Bahia, 160
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 4 jul 2022
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A7 APTO 71 | 4 jul 2022 | 190 m² | — | R$ 1.700.000 | 8.947 | — | Matrícula 41551, 5º RI |
| A8 APTO 82 | 16 dez 2020 | 167 m² | — | R$ 1.700.000 | 10.180 | — | Matrícula 33911, 5º RI |
| 7 A APTO 81 | 5 fev 2019 | 190 m² | — | R$ 1.800.000 | 9.474 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| 7 A APTO 81 | 1 jun 2016 | 190 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.263 | — | Matrícula 84456, 5º RI |
| A8 APTO 82 | 14 abr 2016 | 167 m² | — | R$ 900.000 | 5.389 | — | Matrícula 33911, 5º RI |
| A1 APTO 11 Abaixo da referência | 29 out 2015 | 357 m² | — | R$ 650.000 | 1.821 | — | Matrícula 70629, 5º RI |
| 7 A APTO 81 | 25 set 2015 | 190 m² | — | R$ 820.000 | 4.316 | — | Matrícula 84456, 5º RI |
| A4 APTO 42 | 28 fev 2014 | 167 m² | — | R$ 1.400.000 | 8.383 | — | Matrícula 53734, 5º RI |
| A6 APTO 61 | 27 jul 2012 | 190 m² | — | R$ 1.200.000 | 6.316 | — | Matrícula 5179, 5º RI |
| A4 APTO 41 | 4 nov 2010 | 190 m² | — | R$ 700.000 | 3.684 | — | Matrícula 55007, 5º RI |
| 7 A APTO 81 | 29 out 2007 | 190 m² | — | R$ 330.000 | 1.737 | — | Matrícula 37024, 5º RI |
| A3 APTO 32 | 7 mar 2006 | 166 m² | — | R$ 190.000 | 1.145 | — | Matrícula 2964, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 1.388/m² para R$ 8.947/m² (+545%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +161%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 190 m² 4 unidades vendidas
- 167 m² 2 unidades vendidas
- 357 m² 1 unidade vendida
- 166 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bahia, 128 | 1970 | 7 | 5.981 |
| Rua Bahia, 116 | 1970 | 8 | 4.306 |
| Rua Piauí, 36 | 1971 | 6 | 5.907 |
| Rua Bahia, 204 | 1972 | 14 | 19.532 |
| Edifício Paulo S Fonseca Rua Bahia, 88 | 1971 | 14 | 6.195 |
| Praça Vilaboim, 52 | 1973 | 31 | — |