Rua Baía de Japerica, 104
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 138 mil
- 10 nov 2014
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 B B13B | 10 nov 2014 | 54 m² | — | R$ 138.000 | 2.556 | — | Matrícula 111301, 7º RI |
| AP 11 B B13B | 19 set 2014 | 54 m² | — | R$ 130.000 | 2.407 | — | Matrícula 111296, 7º RI |
| AP 11 B B13B Abaixo da referência | 19 jun 2014 | 54 m² | — | R$ 26.820 | 497 | — | Matrícula 111296, 7º RI |
| AP 42 C B13C | 31 jul 2013 | 54 m² | — | R$ 91.699 | 1.698 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 3 B B13B | 17 jan 2013 | 54 m² | — | R$ 50.185 | 929 | — | Matrícula 111294, 7º RI |
| AP 42 C B13C | 30 mar 2012 | 54 m² | — | R$ 36.229 | 671 | — | Matrícula 111329, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2014 a mediana foi de R$ 671/m² para R$ 2.481/m² (+270%). O IPCA do período foi de 13%: descontada a inflação, a variação é de +228%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 54 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Baía de Japerica, 40 | 1999 | 22 | 1.866 |
| Rua Baía de Japerica, 68 | 1999 | 21 | — |
| Rua Baía de Japerica, 90 | 1999 | 20 | 1.574 |
| Rua Marinho Arcanjo dos Santos, 337 | 1999 | 10 | — |
| Rua Marinho Arcanjo dos Santos, 344 | 1999 | 19 | — |
| Rua Marinho Arcanjo dos Santos, 357 | 1999 | 7 | 2.778 |