Rua Marinho Arcanjo dos Santos, 337
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 3 jun 2015
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 B B20B | 3 jun 2015 | 54 m² | ≈ 45 m² | R$ 150.000 | 2.778 | 3.333 | Matrícula 111731, 7º RI |
| AP 34 B B20B | 29 dez 2014 | 54 m² | ≈ 45 m² | R$ 135.000 | 2.500 | 3.000 | Matrícula 111727, 7º RI |
| AP 34 A B20A | 10 out 2013 | 54 m² | ≈ 45 m² | R$ 130.000 | 2.407 | 2.889 | Matrícula 111707, 7º RI |
| AP 33 A B20A | 29 jun 2012 | 54 m² | ≈ 45 m² | R$ 100.000 | 1.852 | 2.222 | Matrícula 111706, 7º RI |
| AP 34 A B20A | 7 abr 2012 | 54 m² | ≈ 45 m² | R$ 28.955 | 536 | 643 | Matrícula 111707, 7º RI |
| AP 23 B B20B | 28 nov 2011 | 54 m² | ≈ 45 m² | R$ 109.000 | 2.019 | 2.422 | Matrícula 111722, 7º RI |
| AP 34 B B20B | 29 jul 2011 | 54 m² | ≈ 45 m² | R$ 85.000 | 1.574 | 1.889 | Matrícula 111727, 7º RI |
| AP 13 B B20B | 10 jun 2011 | 54 m² | ≈ 45 m² | R$ 85.000 | 1.574 | 1.889 | Matrícula 111718, 7º RI |
| AP 14 B B20B | 6 mai 2011 | 54 m² | ≈ 45 m² | R$ 95.400 | 1.767 | 2.120 | Matrícula 111719, 7º RI |
| AP 31 A B20A | 17 abr 2009 | 54 m² | ≈ 45 m² | R$ 35.000 | 648 | 778 | Matrícula 111704, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2015 a mediana foi de R$ 648/m² para R$ 2.778/m² (+329%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de +195%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 54 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Baía de Japerica, 104 | 1999 | 6 | — |
| Rua Baía de Japerica, 40 | 1999 | 22 | 1.866 |
| Rua Baía de Japerica, 68 | 1999 | 21 | — |
| Rua Baía de Japerica, 90 | 1999 | 20 | 1.574 |
| Rua Marinho Arcanjo dos Santos, 344 | 1999 | 19 | — |
| Rua Marinho Arcanjo dos Santos, 357 | 1999 | 7 | 2.778 |