Rua Baía de Japerica, 40
- R$/m² construído
- 1.866
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 110 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 C B10C | 3 jul 2026 | 54 m² | — | R$ 110.000 | 2.037 | — | Matrícula 111439, 7º RI |
| AP 21 A B10A | 17 jan 2025 | 54 m² | — | R$ 91.571 | 1.696 | — | Matrícula 111400, 7º RI |
| AP 3 C B10C Venda de parte do imóvel | 23 ago 2024 | 54 m² | — | — | — | — | Matrícula 111434, 7º RI |
| AP 21 A B10A Retomada por inadimplência | 13 jun 2024 | 54 m² | — | R$ 98.712 | 1.828 | — | Matrícula 111400, 7º RI |
| AP 32 B B10B | 27 dez 2018 | 54 m² | — | R$ 93.000 | 1.722 | — | Matrícula 111425, 7º RI |
| AP 22 C B10C | 31 ago 2017 | 54 m² | — | R$ 175.000 | 3.241 | — | Matrícula 111441, 7º RI |
| AP 12 B B10B | 22 jul 2016 | 54 m² | — | R$ 157.000 | 2.907 | — | Matrícula 111417, 7º RI |
| AP 44 C B10C | 15 dez 2015 | 54 m² | — | R$ 135.000 | 2.500 | — | Matrícula 11451, 14º RI |
| AP 23 B B10B | 12 nov 2014 | 54 m² | — | R$ 142.000 | 2.630 | — | Matrícula 111422, 7º RI |
| AP 3 C B10C | 26 mar 2014 | 54 m² | — | R$ 127.000 | 2.352 | — | Matrícula 111434, 7º RI |
| AP 33 B B10B | 20 ago 2013 | 54 m² | — | R$ 122.000 | 2.259 | — | Matrícula 111426, 7º RI |
| AP 32 B B10B | 26 nov 2012 | 54 m² | — | R$ 110.000 | 2.037 | — | Matrícula 111425, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 496/m² para R$ 2.037/m² (+311%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 54 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Baía de Japerica, 104 | 1999 | 6 | — |
| Rua Baía de Japerica, 68 | 1999 | 21 | — |
| Rua Baía de Japerica, 90 | 1999 | 20 | 1.574 |
| Rua Marinho Arcanjo dos Santos, 337 | 1999 | 10 | — |
| Rua Marinho Arcanjo dos Santos, 344 | 1999 | 19 | — |
| Rua Marinho Arcanjo dos Santos, 357 | 1999 | 7 | 2.778 |