Rua Baía dos Pássaros, 241
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 300 mil
- 18 jul 2016
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PT LT 27 QD | 18 jul 2016 | 95 m² | — | R$ 300.000 | 3.158 | — | Matrícula 58069, 15º RI |
| PT LT 27 QD | 1 jun 2009 | 95 m² | — | R$ 170.000 | 1.789 | — | Matrícula 58069, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2016 a mediana foi de R$ 1.789/m² para R$ 3.158/m² (+76%). O IPCA do período foi de 58%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Costa Rua Lopes da Costa, 687 | 2024 | 10 | 4.891 |
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| Rua Professor Ubaldo de Maio, 43 | 1986 | 4 | — |
| Rua Barbaqua, 56 | 1980 | 3 | — |
| Residencial Alvorada Rua Professor Ubaldo de Maio, 201 | 2011 | 11 | 3.929 |
| Rua Arumanzal, 87 | 2012 | 3 | 4.623 |