Rua Baixada Santista, 631
- R$/m² construído
- 6.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 17 mar 2025
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 631 FDS | 17 mar 2025 | 150 m² | — | R$ 1.000.000 | 6.667 | — | Matrícula 313971, 9º RI |
| 631 FDS | 8 jul 2019 | 150 m² | — | R$ 500.000 | 3.333 | — | Matrícula 54220, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 3.333/m² para R$ 6.667/m² (+100%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Araucaria Rua Baixada Santista, 640 | 2002 | 40 | 3.136 |
| Residencial Marbella Rua Colombo, 89 | 2010 | 4 | 5.714 |
| Residencial Ville de France Rua Baixada Santista, 702 | 2014 | 3 | — |
| Rua Baixada Santista, 522 | 2003 | 7 | — |
| Rua Barra de Guabiraba, 373 | 2011 | 3 | 4.184 |
| Rua Campinas do Piauí, 480 | 2002 | 14 | 5.067 |