Residencial Baltar II
Rua Baltar, 143
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 585 mil
- 29 ago 2023
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 3 | 29 ago 2023 | 102 m² | — | R$ 585.000 | 5.735 | — | Matrícula 224364, 6º RI |
| CASA 3 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2021 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 224364, 6º RI |
| CASA 2 | 21 mai 2021 | 100 m² | — | R$ 500.000 | 5.000 | — | Matrícula 224363, 6º RI |
| CASA 3 | 12 mar 2019 | 102 m² | — | R$ 445.054 | 4.363 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| CASA 3 Venda de parte do imóvel | 5 set 2018 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 224364, 6º RI |
| CASA 2 | 5 set 2018 | 100 m² | — | R$ 275.000 | 2.750 | — | Matrícula 224363, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2023 a mediana foi de R$ 2.750/m² para R$ 5.735/m² (+109%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² 1 unidade vendida
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Baltar Rua Baltar, 99 | 2014 | 5 | — |
| Rua Barão de Laguna, 309 | 1995 | 4 | — |
| Residencial Francisco Rabelo Rua Francisco Rebelo, 189 | 2015 | 8 | 3.956 |
| Rua Duas Barras, 253 | 1979 | 3 | 3.400 |
| Condomínio Duas Barras Rua Duas Barras, 265 | 1967 | 13 | 5.435 |
| Rua São Procópio, 78 | 1994 | 3 | 7.600 |