Residencial Baltar
Rua Baltar, 99
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 23 abr 2025
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SOBRADO 3 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2025 | 61 m² | — | — | — | — | Matrícula 212261, 6º RI |
| SOBRADO 5 | 27 dez 2019 | 61 m² | — | R$ 240.000 | 3.934 | — | Matrícula 212263, 6º RI |
| SOBRADO 7 | 27 mar 2019 | 61 m² | — | R$ 245.000 | 4.016 | — | Matrícula 212265, 6º RI |
| SOBRADO 6 | 11 dez 2018 | 61 m² | — | R$ 270.000 | 4.426 | — | Matrícula 212264, 6º RI |
| SOBRADO 8 | 27 dez 2017 | 61 m² | — | R$ 240.000 | 3.934 | — | Matrícula 0, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2019 a mediana foi de R$ 3.934/m² para R$ 3.975/m² (+1,0%). O IPCA do período foi de 7,5%: descontada a inflação, a variação é de −6,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Baltar II Rua Baltar, 143 | 2016 | 6 | — |
| Rua Duas Barras, 253 | 1979 | 3 | 3.400 |
| Rua Barão de Laguna, 309 | 1995 | 4 | — |
| Rua Caruso, 85 | 2012 | 3 | — |
| Condomínio Duas Barras Rua Duas Barras, 265 | 1967 | 13 | 5.435 |
| Residencial Francisco Rabelo Rua Francisco Rebelo, 189 | 2015 | 8 | 3.956 |