Edifício Juster I
Rua Baltazar da Silveira, 240
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 13 jan 2014
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 E VG | 13 jan 2014 | 126 m² | — | R$ 200.000 | 1.587 | — | Matrícula 104490, 16º RI |
| AP 12 | 9 set 2009 | 126 m² | — | R$ 130.000 | 1.032 | — | Matrícula 105459, 16º RI |
| AP 41 | 22 ago 2007 | 141 m² | — | R$ 65.000 | 461 | — | Matrícula 109058, 16º RI |
| AP 43 E VG | 7 ago 2007 | 126 m² | — | R$ 70.000 | 556 | — | Matrícula 104490, 16º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 24 jan 2007 | 126 m² | — | — | — | — | Matrícula 103396, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2014 a mediana foi de R$ 508/m² para R$ 1.587/m² (+212%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² 3 unidades vendidas
- 141 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Romana, 213 | 2015 | 5 | 4.563 |
| Rua Santa Romana, 221 | 1964 | 4 | 7.095 |
| Rua Baltazar da Silveira, 302 | 1985 | 3 | — |
| Rua Padre Mariano Ronchi, 301 | 1984 | 4 | 4.731 |
| Edifício Itamambuca Rua Baltazar da Silveira, 172 | 2000 | 47 | 2.500 |
| Rua Padre Justino Lombardi, 97 | 2013 | 3 | — |