Rua Padre Justino Lombardi, 97
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 20 jun 2023
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 04 | 20 jun 2023 | 100 m² | — | R$ 500.000 | 5.000 | — | Matrícula 164061, 16º RI |
| CASA 06 | 7 nov 2022 | 129 m² | — | R$ 600.000 | 4.651 | — | Matrícula 164063, 16º RI |
| CASA 04 | 26 mai 2022 | 100 m² | — | R$ 400.000 | 4.000 | — | Matrícula 164061, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 4.326/m² para R$ 5.000/m² (+16%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² 1 unidade vendida
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itamambuca Rua Baltazar da Silveira, 172 | 2000 | 47 | 2.500 |
| Edifício Juster I Rua Baltazar da Silveira, 240 | 1988 | 5 | — |
| Rua Santa Romana, 213 | 2015 | 5 | 4.563 |
| Rua Santa Romana, 221 | 1964 | 4 | 7.095 |
| Rua Baltazar da Silveira, 302 | 1985 | 3 | — |
| Rua Padre Mariano Ronchi, 301 | 1984 | 4 | 4.731 |