Rua Baltazar de Morais, 707
- R$/m² construído
- 3.291
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 10 abr 2025
- Construção
- 1999
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 3 | 10 abr 2025 | 79 m² | — | R$ 260.000 | 3.291 | — | Matrícula 155609, 15º RI |
| CASA 3 | 30 out 2020 | 79 m² | — | R$ 254.310 | 3.219 | — | Matrícula 155609, 15º RI |
| CASA 3 Retomada por inadimplência | 25 jul 2018 | 79 m² | — | R$ 269.800 | 3.415 | — | Matrícula 155609, 15º RI |
| CASA 2 | 4 jun 2018 | 79 m² | — | R$ 280.000 | 3.544 | — | Matrícula 155608, 15º RI |
| CASA 6 | 3 out 2013 | 81 m² | — | R$ 278.000 | 3.432 | — | Matrícula 155612, 15º RI |
| CASA 2 | 19 set 2008 | 79 m² | — | R$ 55.000 | 696 | — | Matrícula 155608, 15º RI |
| CASA 3 | 3 abr 2008 | 79 m² | — | R$ 120.000 | 1.519 | — | Matrícula 155609, 15º RI |
| CASA 5 | 27 out 2006 | 79 m² | — | R$ 98.000 | 1.241 | — | Matrícula 155611, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.241/m² para R$ 3.291/m² (+165%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −6,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² 3 unidades vendidas
- 81 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Gonçalves Valente, 116 | 1975 | 4 | 4.009 |
| Rua Rio Formoso, 15 | 2017 | 3 | 2.986 |
| Rua Camatei, 538 | 1967 | 4 | — |
| Residencial Balt. de Morais Rua Baltazar de Morais, 562 | 2017 | 12 | 6.977 |
| Rua Tanque Velho, 792 | 1979 | 3 | 1.811 |
| Rua Forte da Lagoa, 26 | 2003 | 3 | — |