Residencial Balt. de Morais
Rua Baltazar de Morais, 562
- R$/m² construído
- 6.977
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 2 jun 2026
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 | 2 jun 2026 | 42 m² | — | R$ 240.000 | 5.714 | — | Matrícula 256313, 15º RI |
| CS 2 | 18 mar 2025 | 43 m² | — | R$ 300.000 | 6.977 | — | Matrícula 256310, 15º RI |
| CS 1 | 21 mai 2024 | 43 m² | — | R$ 329.000 | 7.651 | — | Matrícula 256309, 15º RI |
| CS 1 | 16 mar 2021 | 43 m² | — | R$ 280.000 | 6.512 | — | Matrícula 256309, 15º RI |
| CS 3 | 15 out 2018 | 43 m² | — | R$ 240.000 | 5.581 | — | Matrícula 256311, 15º RI |
| CS 11 | 29 jun 2018 | 42 m² | — | R$ 250.000 | 5.952 | — | Matrícula 256319, 15º RI |
| CS 2 | 11 abr 2018 | 43 m² | — | R$ 200.000 | 4.651 | — | Matrícula 256310, 15º RI |
| CS 12 | 20 mar 2018 | 40 m² | — | R$ 235.000 | 5.875 | — | Matrícula 256320, 15º RI |
| CS 10 | 20 mar 2018 | 42 m² | — | R$ 240.000 | 5.714 | — | Matrícula 256318, 15º RI |
| CS 4 | 14 mar 2018 | 41 m² | — | R$ 250.000 | 6.098 | — | Matrícula 256312, 15º RI |
| CS 6 | 29 jan 2018 | 42 m² | — | R$ 100.000 | 2.381 | — | Matrícula 256314, 15º RI |
| CS 8 | 8 nov 2017 | 40 m² | — | R$ 200.000 | 5.000 | — | Matrícula 256316, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 5.000/m² para R$ 5.714/m² (+14%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 42 m² 4 unidades vendidas
- 43 m² 3 unidades vendidas
- 40 m² 2 unidades vendidas
- 41 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Baltazar de Morais, 480 | 2016 | 5 | 4.396 |
| Rua Cinco Pontas, 93 | 2012 | 3 | — |
| Rua Baltazar de Morais, 707 | 1999 | 8 | 3.291 |
| Rua Cd de Assumar, 155 | 1994 | 4 | 4.274 |
| Residencial Bellagio Praça dos Tropicos, 10 | 2022 | 9 | 5.342 |
| Rua Cd de Assumar, 74 | 2015 | 3 | — |