Rua Baltazar de Morais, 99
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 29 jun 2020
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 3 | 29 jun 2020 | 80 m² | — | R$ 260.000 | 3.250 | — | Matrícula 257954, 15º RI |
| CASA 2 | 11 jul 2019 | 80 m² | — | R$ 355.000 | 4.438 | — | Matrícula 257953, 15º RI |
| CASA 1 | 23 mai 2019 | 82 m² | — | R$ 385.000 | 4.695 | — | Matrícula 257952, 15º RI |
| CASA 04 Venda de parte do imóvel | 15 out 2018 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 257955, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2020 a mediana foi de R$ 4.566/m² para R$ 3.250/m² (−29%). O IPCA do período foi de 3,2%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 2 unidades vendidas
- 82 m² 1 unidade vendida
- 78 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Marques Rua Ademar de Azevedo Marques, 28 | 1967 | 12 | 4.341 |
| Edifício Seis Coracoes Rua Rabelo da Cruz, 432 | 1995 | 19 | — |
| Rua Ademar de Azevedo Marques, 76 | 2011 | 3 | 6.462 |
| Rua das Vertentes, 485 | 2009 | 4 | — |
| Rua Baltazar de Morais, 214 | 2020 | 3 | 4.872 |
| Rua das Vertentes, 440 | 2007 | 3 | — |