Rua Baltazar de Morais, 214
- R$/m² construído
- 4.872
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 30 jun 2026 | 39 m² | 30 m² | R$ 190.000 | 4.872 | 6.333 | Matrícula 274900, 15º RI |
| AP 34 | 22 jun 2021 | 36 m² | 30 m² | R$ 190.000 | 5.278 | 6.333 | Matrícula 274911, 15º RI |
| AP 24 | 7 abr 2021 | 36 m² | 30 m² | R$ 160.000 | 4.444 | 5.333 | Matrícula 274906, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.861/m² para R$ 4.872/m² (+0,2%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 36 m² construídos, 30 m² privativos 2 unidades vendidas
- 39 m² construídos, 30 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Vertentes, 440 | 2007 | 3 | — |
| Rua Cesário Bastos, 25 | 2005 | 4 | — |
| Edifício Seis Coracoes Rua Rabelo da Cruz, 432 | 1995 | 19 | — |
| Residencial Sancris Rua Cd de Assumar, 282 | 1967 | 18 | 4.645 |
| Rua Baltazar de Morais, 99 | 2017 | 4 | — |
| Rua do Mosteiro, 5 | 2020 | 3 | — |