Residencial Sancris
Rua Cd de Assumar, 282
- R$/m² construído
- 4.645
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 20 fev 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 Abaixo da referência | 20 fev 2026 | 105 m² | — | R$ 200.000 | 1.905 | — | Matrícula 290730, 15º RI |
| AP 35 | 6 set 2024 | 72 m² | — | R$ 349.900 | 4.860 | — | Matrícula 290728, 15º RI |
| AP 13 | 16 fev 2024 | 62 m² | — | R$ 288.000 | 4.645 | — | Matrícula 290712, 15º RI |
| AP 21 | 15 dez 2023 | 81 m² | — | R$ 300.000 | 3.704 | — | Matrícula 290717, 15º RI |
| APTO 15 Venda de parte do imóvel | 16 out 2023 | 1.743 m² | — | — | — | — | Matrícula 290714, 15º RI |
| ap. 11 Venda de parte do imóvel | 10 out 2023 | 1.743 m² | — | — | — | — | Matrícula 290710, 15º RI |
| Apto 14 Venda de parte do imóvel | 2 out 2023 | 1.743 m² | — | — | — | — | Matrícula 290713, 15º RI |
| AP 27 Venda de parte do imóvel | 6 set 2023 | 1.743 m² | — | — | — | — | Matrícula 290723, 15º RI |
| APTO 33 Venda de parte do imóvel | 24 ago 2023 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 290726, 15º RI |
| APTO 36 Venda de parte do imóvel | 23 ago 2023 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 290729, 15º RI |
| apto 24 Venda de parte do imóvel | 17 ago 2023 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 290720, 15º RI |
| APT 23 Venda de parte do imóvel | 3 ago 2023 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 290719, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 3.704/m² para R$ 4.752/m² (+28%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.743 m² 1 unidade vendida
- 381 m² 1 unidade vendida
- 105 m² 1 unidade vendida
- 81 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cesário Bastos, 25 | 2005 | 4 | — |
| Rua Cd de Assumar, 74 | 2015 | 3 | — |
| Rua Cd de Assumar, 243 | 2008 | 3 | — |
| Residencial Verona Rua Rabelo da Cruz, 312 | 2024 | 15 | 5.049 |
| Rua Baltazar de Morais, 214 | 2020 | 3 | 4.872 |
| Rua João Rosa, 248 | 1994 | 9 | 5.356 |