Rua Baltazar de Quadros, 46
- R$/m² construído
- 1.361
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 19 dez 2024
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 19 dez 2024 | 294 m² | — | R$ 400.000 | 1.361 | — | Matrícula 17644, 8º RI |
| Casa | 24 jan 2023 | 294 m² | — | R$ 420.000 | 1.429 | — | Matrícula 17644, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 1.429/m² para R$ 1.361/m² (−4,8%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de −8,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 294 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Baltazar de Quadros, 82 | 1967 | 4 | — |
| Rua Matias Pacheco, 30 | 1978 | 3 | — |
| Rua Leonel Furtado, 198 | 1970 | 4 | — |
| Rua Santo Ubaldo, 28 | 2001 | 484 | 3.107 |
| Rua Santo Ubaldo, 14 | 1977 | 7 | 2.449 |
| Edifício Pollux Rua Bela Vista do Paraíso, 52 | 1995 | 137 | 3.152 |