Edifício Verona
Rua Bandeira Paulista, 292
- R$/m² construído
- 8.230
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.861
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 30 jul 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM 101 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2026 | 248 m² | — | — | — | — | Matrícula 28949, 4º RI |
| AP 101 | 30 jul 2026 | 161 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.170.000 | 7.267 | 9.590 | Matrícula 28948, 4º RI |
| AP 111 | 5 dez 2025 | 161 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.600.000 | 9.938 | 13.115 | Matrícula 87569, 4º RI |
| ED VERONA VAGA 11 | 19 dez 2024 | 161 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.480.000 | 9.193 | 12.131 | Matrícula 42393, 4º RI |
| ED VERONA AP62 | 13 mai 2024 | 161 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.100.000 | 6.832 | 9.016 | Matrícula 58122, 4º RI |
| ED VERONA AP82 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2024 | 161 m² | ≈ 122 m² | — | — | — | Matrícula 2706, 4º RI |
| AP141 E VG 141 Abaixo da referência | 26 abr 2024 | 109 m² | ≈ 83 m² | R$ 105.000 | 963 | 1.265 | Matrícula 121509, 4º RI |
| ED VERONA AP81 | 7 out 2022 | 161 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.000.000 | 6.211 | 8.197 | Matrícula 131369, 4º RI |
| ED VERONA APTO71 | 6 jul 2021 | 161 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.212.500 | 7.531 | 9.939 | Matrícula 153228, 4º RI |
| ED VERONA AP | 28 ago 2020 | 110 m² | ≈ 83 m² | R$ 850.000 | 7.727 | 10.241 | Matrícula 24656, 4º RI |
| ED VERONA AP | 22 jul 2020 | 161 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.438.145 | 8.933 | 11.788 | Matrícula 362, 4º RI |
| ED VERONA AP | 27 set 2019 | 161 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.075.000 | 6.677 | 8.811 | Matrícula 362, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 abr 2019 | 248 m² | — | — | — | — | Matrícula 3873, 4º RI |
| ED VERONA AP | 22 abr 2019 | 161 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.010.377 | 6.276 | 8.282 | Matrícula 3872, 4º RI |
| GARAGEM 201 Venda de parte do imóvel | 17 set 2018 | 248 m² | — | — | — | — | Matrícula 8688, 4º RI |
| ED VERONA AP Venda de parte do imóvel | 23 jul 2018 | 161 m² | ≈ 122 m² | — | — | — | Matrícula 42392, 4º RI |
| ED VERONA AP | 6 jul 2018 | 161 m² | ≈ 122 m² | R$ 800.001 | 4.969 | 6.557 | Matrícula 2705, 4º RI |
| ED VERONA AP | 22 dez 2017 | 161 m² | ≈ 122 m² | R$ 930.000 | 5.776 | 7.623 | Matrícula 132641, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 21 dez 2017 | 248 m² | — | — | — | — | Matrícula 132642, 4º RI |
| ED VERONA AP Arrematação em leilão | 28 ago 2017 | 161 m² | ≈ 122 m² | — | — | — | Matrícula 42392, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 abr 2017 | 248 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| ED VERONA AP | 12 abr 2017 | 161 m² | ≈ 122 m² | R$ 909.873 | 5.651 | 7.458 | Matrícula 0, 4º RI |
| ED VERONA AP | 23 dez 2015 | 110 m² | ≈ 83 m² | R$ 740.000 | 6.727 | 8.916 | Matrícula 24656, 4º RI |
| 121 E VAGA 1 | 9 nov 2015 | 161 m² | ≈ 122 m² | R$ 646.193 | 4.014 | 5.297 | Matrícula 48136, 4º RI |
| GARAGEM 211 Venda de parte do imóvel | 11 mai 2015 | 248 m² | — | — | — | — | Matrícula 3873, 4º RI |
| ED VERONA AP | 11 mai 2015 | 161 m² | ≈ 122 m² | R$ 745.843 | 4.633 | 6.113 | Matrícula 3872, 4º RI |
| GARAGEM VG 6 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2015 | 248 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| ED VERONA AP | 30 abr 2015 | 161 m² | ≈ 122 m² | R$ 526.367 | 3.269 | 4.314 | Matrícula 0, 4º RI |
| GARAGEM 61 Venda de parte do imóvel | 3 fev 2015 | 248 m² | — | — | — | — | Matrícula 2894, 4º RI |
| ED VERONA AP | 18 dez 2014 | 161 m² | ≈ 122 m² | R$ 840.000 | 5.217 | 6.885 | Matrícula 504512, 4º RI |
| ED VERONA AP Abaixo da referência | 5 dez 2014 | 161 m² | ≈ 122 m² | R$ 200.000 | 1.242 | 1.639 | Matrícula 2893, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 25 mai 2010 | 248 m² | — | — | — | — | Matrícula 85750, 4º RI |
| APTO 51 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2010 | 161 m² | ≈ 122 m² | — | — | — | Matrícula 85749, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 fev 2010 | 248 m² | — | — | — | — | Matrícula 145233, 4º RI |
| ED VERONA AP | 26 fev 2010 | 161 m² | ≈ 122 m² | R$ 364.000 | 2.261 | 2.984 | Matrícula 145232, 4º RI |
| ED VERONA AP | 3 abr 2009 | 161 m² | ≈ 122 m² | R$ 250.000 | 1.553 | 2.049 | Matrícula 51421, 4º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2008 | 161 m² | ≈ 122 m² | — | — | — | Matrícula 87569, 4º RI |
| ED VERONA AP | 17 jun 2008 | 110 m² | ≈ 83 m² | R$ 210.000 | 1.909 | 2.530 | Matrícula 24656, 4º RI |
| APTO 32 | 22 dez 2006 | 161 m² | ≈ 122 m² | R$ 235.000 | 1.460 | 1.926 | Matrícula 14265, 4º RI |
| ED VERONA AP | 18 set 2006 | 161 m² | ≈ 122 m² | R$ 260.000 | 1.615 | 2.131 | Matrícula 3872, 4º RI |
| ED VERONA AP | 28 jul 2006 | 173 m² | ≈ 131 m² | R$ 200.000 | 1.156 | 1.527 | Matrícula 79865, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.460/m² para R$ 7.267/m² (+398%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² construídos, ≈ 122 m² privativos 17 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 1 unidade vendida
- 110 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 1 unidade vendida
- 173 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Veneza Rua Bandeira Paulista, 272 | 1972 | 29 | 7.764 |
| Edifício Time Offices Rua Pedroso Alvarenga, 691 | 2011 | 199 | 10.315 |
| Rua Bandeira Paulista, 300 | 2003 | 155 | 12.100 |
| Edifício Bandeira 275 Rua Bandeira Paulista, 275 | 2010 | 16 | — |
| Edifício Maria Cristina Rua Pedroso Alvarenga, 631 | 1972 | 37 | 12.192 |
| Rua Jesuino Arruda, 666 | 1974 | 32 | 7.840 |