Rua Bandeira Paulista, 300
- R$/m² construído
- 12.100
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 20.866
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 155
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 28 set 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 155| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 103 2 VGS | 28 set 2026 | 163 m² | ≈ 95 m² | R$ 2.200.000 | 13.497 | 23.158 | Matrícula 164615, 4º RI |
| AP 141 2 VGS Integralização de capital | 5 dez 2025 | 212 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.500.000 | 7.075 | 12.195 | Matrícula 164928, 4º RI |
| AP 185 2 VGS Integralização de capital | 26 mar 2025 | 163 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.635.000 | 10.031 | 17.211 | Matrícula 164644, 4º RI |
| AP 084 2 VGS | 7 out 2024 | 168 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.850.000 | 11.012 | 18.878 | Matrícula 164608, 4º RI |
| AP 186 2 VGS | 7 ago 2024 | 163 m² | ≈ 95 m² | R$ 2.350.000 | 14.417 | 24.737 | Matrícula 164645, 4º RI |
| AP 147 2 VGS | 28 mai 2024 | 188 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.500.000 | 7.979 | 13.761 | Matrícula 164634, 4º RI |
| AP 243 2 VGS | 2 jan 2024 | 219 m² | ≈ 127 m² | R$ 2.650.000 | 12.100 | 20.866 | Matrícula 164657, 4º RI |
| AP 244 2 VGS | 12 jun 2023 | 216 m² | ≈ 126 m² | R$ 2.550.000 | 11.806 | 20.238 | Matrícula 164658, 4º RI |
| AP 102 2 VGS Integralização de capital | 29 mar 2023 | 189 m² | ≈ 110 m² | R$ 674.000 | 3.566 | 6.127 | Matrícula 164614, 4º RI |
| AP 162 3 VGS | 20 mar 2023 | 311 m² | ≈ 181 m² | R$ 4.200.000 | 13.505 | 23.204 | Matrícula 164635, 4º RI |
| AP 144 2 VGS | 13 dez 2021 | 166 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.700.000 | 10.241 | 17.526 | Matrícula 164631, 4º RI |
| AP 022 2 VGS Outra transmissão | 2 dez 2021 | 188 m² | ≈ 109 m² | R$ 242.550 | 1.290 | 2.225 | Matrícula 164583, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.667/m² para R$ 13.497/m² (+710%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +175%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 163 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 16 unidades vendidas
- 168 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 10 unidades vendidas
- 188 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 8 unidades vendidas
- 212 m² construídos, ≈ 123 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jesuino Arruda, 666 | 1974 | 32 | 7.840 |
| Edifício Verona Rua Bandeira Paulista, 292 | 1972 | 41 | 8.230 |
| Rua Jesuino Arruda, 676 | 1995 | 73 | 4.386 |
| Edifício Bandeira 275 Rua Bandeira Paulista, 275 | 2010 | 16 | — |
| Edifício Itaim Life Rua Jesuino Arruda, 657 | 1989 | 71 | 7.373 |
| Edifício Veneza Rua Bandeira Paulista, 272 | 1972 | 29 | 7.764 |