Edifício Verona
Rua Bandeira Paulista, 292
- R$/m² construído
- 8.230
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.861
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 30 jul 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM 101 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2026 | 248 m² | — | — | — | — | Matrícula 28949, 4º RI |
| AP 101 | 30 jul 2026 | 161 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.170.000 | 7.267 | 9.590 | Matrícula 28948, 4º RI |
| AP 111 | 5 dez 2025 | 161 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.600.000 | 9.938 | 13.115 | Matrícula 87569, 4º RI |
| ED VERONA VAGA 11 | 19 dez 2024 | 161 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.480.000 | 9.193 | 12.131 | Matrícula 42393, 4º RI |
| ED VERONA AP62 | 13 mai 2024 | 161 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.100.000 | 6.832 | 9.016 | Matrícula 58122, 4º RI |
| ED VERONA AP82 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2024 | 161 m² | ≈ 122 m² | — | — | — | Matrícula 2706, 4º RI |
| AP141 E VG 141 Abaixo da referência | 26 abr 2024 | 109 m² | ≈ 83 m² | R$ 105.000 | 963 | 1.265 | Matrícula 121509, 4º RI |
| ED VERONA AP81 | 7 out 2022 | 161 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.000.000 | 6.211 | 8.197 | Matrícula 131369, 4º RI |
| ED VERONA APTO71 | 6 jul 2021 | 161 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.212.500 | 7.531 | 9.939 | Matrícula 153228, 4º RI |
| ED VERONA AP | 28 ago 2020 | 110 m² | ≈ 83 m² | R$ 850.000 | 7.727 | 10.241 | Matrícula 24656, 4º RI |
| ED VERONA AP | 22 jul 2020 | 161 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.438.145 | 8.933 | 11.788 | Matrícula 362, 4º RI |
| ED VERONA AP | 27 set 2019 | 161 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.075.000 | 6.677 | 8.811 | Matrícula 362, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.460/m² para R$ 7.267/m² (+398%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² construídos, ≈ 122 m² privativos 17 unidades vendidas
- 173 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 1 unidade vendida
- 110 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 1 unidade vendida
- 109 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Veneza Rua Bandeira Paulista, 272 | 1972 | 29 | 7.764 |
| Edifício Time Offices Rua Pedroso Alvarenga, 691 | 2011 | 199 | 10.315 |
| Rua Bandeira Paulista, 300 | 2003 | 155 | 12.100 |
| Edifício Bandeira 275 Rua Bandeira Paulista, 275 | 2010 | 16 | — |
| Edifício Maria Cristina Rua Pedroso Alvarenga, 631 | 1972 | 37 | 12.192 |
| Rua Jesuino Arruda, 666 | 1974 | 32 | 7.840 |