Rua Baquirivu, 456
- R$/m² construído
- 7.305
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 906 mil
- 8 mar 2024
- Construção
- 1997
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 04 QD PPC | 8 mar 2024 | 124 m² | — | R$ 905.872 | 7.305 | — | Matrícula 172801, 11º RI |
| LT 12 QD 41 | 7 mar 2019 | 124 m² | — | R$ 652.000 | 5.258 | — | Matrícula 172801, 11º RI |
| LT 12 QD 41 Dação em pagamento | 2 jan 2017 | 124 m² | — | — | — | — | Matrícula 172801, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 5.258/m² para R$ 7.305/m² (+39%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de +4,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sassaki, 471 | 2010 | 31 | 4.576 |
| Rua Sassaki, 561 | 1992 | 3 | — |
| Rua Francisco Álvares, 73 | 2006 | 5 | — |
| Rua Francisco Álvares, 81 | 2004 | 3 | — |
| Rua Jurupema, 46 | 1980 | 4 | — |
| Rua Ana Amélia Lopes Ancona, 52 | 1972 | 5 | 3.723 |