Edifício Eletta
Rua Barão de Campinas, 708
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 9 set 2010
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 | 9 set 2010 | 70 m² | ≈ 54 m² | R$ 150.000 | 2.143 | 2.778 | Matrícula 59308, 2º RI |
| AP 11 | 30 dez 2006 | 74 m² | ≈ 57 m² | R$ 57.000 | 770 | 1.000 | Matrícula 59299, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2010 a mediana foi de R$ 770/m² para R$ 2.143/m² (+178%). O IPCA do período foi de 21%: descontada a inflação, a variação é de +131%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 1 unidade vendida
- 70 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sahagoff Alameda Barão de Limeira, 717 | 1947 | 44 | 5.935 |
| Alameda Barão de Limeira, 739 | 1963 | 9 | — |
| Alameda Barão de Limeira, 761 | 1970 | 13 | 5.082 |
| Rua João Monteiro, 70 | 1970 | 8 | — |
| Rua Barão de Campinas, 691 | 1986 | 4 | — |
| Rua Barão de Campinas, 699 | 1934 | 4 | — |