Rua Barão de Itapoa, 440
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 580 mil
- 31 ago 2021
- Construção
- 1955
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 31 ago 2021 | 149 m² | — | R$ 580.000 | 3.893 | — | Matrícula 44261, 6º RI |
| Casa | 19 out 2020 | 149 m² | — | R$ 500.000 | 3.356 | — | Matrícula 44261, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2021 a mediana foi de R$ 3.356/m² para R$ 3.893/m² (+16%). O IPCA do período foi de 8,3%: descontada a inflação, a variação é de +7,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mandera, 282 | 1970 | 3 | — |
| Rua Savigni, 473 | 1950 | 18 | — |
| Rua Barão de Itapoa, 287 | 2005 | 3 | 6.562 |
| Residencial Vila Alpina Rua Barão de Tramandai, 753 | 2016 | 5 | 6.330 |
| Residencial Acqua di Bari Rua Savigni, 396 | 2005 | 10 | — |
| Rua Justiniano, 827 | 1983 | 3 | 5.847 |