Residencial Vila Alpina
Rua Barão de Tramandai, 753
- R$/m² construído
- 6.330
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 31 out 2025
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 6 | 31 out 2025 | 66 m² | — | R$ 470.000 | 7.121 | — | Matrícula 231875, 6º RI |
| CASA 3 | 30 jul 2024 | 65 m² | — | R$ 360.000 | 5.538 | — | Matrícula 231872, 6º RI |
| CASA 6 | 2 jun 2022 | 66 m² | — | R$ 280.000 | 4.242 | — | Matrícula 231875, 6º RI |
| CASA 1 | 1 abr 2020 | 66 m² | — | R$ 330.000 | 5.000 | — | Matrícula 231870, 6º RI |
| CASA 5 | 31 mar 2020 | 65 m² | — | R$ 300.000 | 4.615 | — | Matrícula 231874, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 4.808/m² para R$ 7.121/m² (+48%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +9,2%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 2 unidades vendidas
- 65 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Taicure, 180 | 2001 | 3 | 7.067 |
| Rua Taicure, 172 | 2001 | 3 | — |
| Rua Catuaba, 810 | 2011 | 3 | — |
| Rua Justiniano, 827 | 1983 | 3 | 5.847 |
| Residencial Tramandai III Rua Barão de Tramandai, 605 | 2021 | 13 | 4.839 |
| Rua Barão de Itapoa, 287 | 2005 | 3 | 6.562 |