Rua Barão de Jaguara, 1133
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 25 fev 2025
- Construção
- 1944
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 8 Venda de parte do imóvel | 25 fev 2025 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 58884, 6º RI |
| CS 7 | 3 jan 2023 | 80 m² | — | R$ 150.000 | 1.875 | — | Matrícula 22202, 6º RI |
| CS 10 | 19 jun 2013 | 77 m² | — | R$ 260.000 | 3.377 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| CS 4 | 12 abr 2011 | 80 m² | — | R$ 90.000 | 1.125 | — | Matrícula 47578, 6º RI |
| CS 4 | 21 mai 2009 | 80 m² | — | R$ 80.000 | 1.000 | — | Matrícula 47578, 6º RI |
| CS 2 | 7 ago 2008 | 109 m² | — | R$ 85.000 | 780 | — | Matrícula 23619, 6º RI |
| CS 9 Cessão de direitos | 30 nov 2006 | 180 m² | — | R$ 130.000 | 722 | — | Matrícula 35037, 6º RI |
| CS 9 | 30 nov 2006 | 180 m² | — | R$ 130.000 | 722 | — | Matrícula 35037, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 722/m² para R$ 1.875/m² (+160%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +0,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 3 unidades vendidas
- 180 m² 1 unidade vendida
- 109 m² 1 unidade vendida
- 77 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cesário Ramalho, 663 | 1954 | 5 | 3.385 |
| Rua Vicente de Carvalho, 72 | 1956 | 4 | — |
| Rua Barão de Jaguara, 980 | 2022 | 157 | 4.160 |
| Rua Vicente de Carvalho, 130 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Medea Rua da Independência, 145 | 1973 | 36 | 4.661 |
| Rua dos Alpes, 433 | 1974 | 16 | 3.551 |