Edifício Medea
Rua da Independência, 145
- R$/m² construído
- 4.661
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.414
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 31 jul 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 | 31 jul 2025 | 76 m² | 56 m² | R$ 350.000 | 4.605 | 6.250 | Matrícula 52165, 6º RI |
| AP41 | 23 mai 2024 | 53 m² | 38 m² | R$ 250.000 | 4.717 | 6.579 | Matrícula 13693, 6º RI |
| AP33 | 31 ago 2023 | 55 m² | 38 m² | R$ 190.000 | 3.455 | 5.000 | Matrícula 162030, 6º RI |
| AP63 BX3 | 2 jun 2023 | 87 m² | 60 m² | R$ 260.000 | 2.989 | 4.333 | Matrícula 3073, 6º RI |
| AP 82 VAGA 2 | 29 nov 2021 | 87 m² | 60 m² | R$ 230.000 | 2.644 | 3.833 | Matrícula 146185, 6º RI |
| AP62 BX2 | 28 jun 2021 | 87 m² | 60 m² | R$ 270.000 | 3.103 | 4.500 | Matrícula 31413, 6º RI |
| AP41 | 4 dez 2019 | 53 m² | 38 m² | R$ 250.000 | 4.717 | 6.579 | Matrícula 13693, 6º RI |
| AP22 | 27 mar 2019 | 55 m² | 38 m² | R$ 180.000 | 3.273 | 4.737 | Matrícula 67998, 6º RI |
| AP 84 Venda de parte do imóvel | 6 fev 2019 | 53 m² | 38 m² | — | — | — | Matrícula 3937, 6º RI |
| APTO 74 BX 8 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2018 | 85 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 25791, 6º RI |
| AP 84 Dação em pagamento | 6 abr 2018 | 53 m² | 38 m² | R$ 270.000 | 5.094 | 7.105 | Matrícula 3937, 6º RI |
| AP43 | 8 set 2017 | 55 m² | 38 m² | R$ 120.000 | 2.182 | 3.158 | Matrícula 15523, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 612/m² para R$ 4.605/m² (+653%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +166%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, 38 m² privativos 8 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 38 m² privativos 6 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 60 m² privativos 3 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 60 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Climaco Barbosa, 164 | 1954 | 10 | — |
| Rua Climaco Barbosa, 110 | 1978 | 39 | 3.309 |
| Rua da Independência, 195 | 1956 | 9 | 1.897 |
| Edifício São João Rua da Independência, 207 | 1954 | 6 | — |
| Rua da Independência, 56 | 1975 | 3 | — |
| Rua da Independência, 90 | 1970 | 28 | — |