Rua Climaco Barbosa, 110
- R$/m² construído
- 3.309
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.193
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 415 mil
- 22 abr 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 22 abr 2026 | 950 m² | — | — | — | — | Matrícula 28084, 6º RI |
| AP 91 | 22 abr 2026 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 415.000 | 3.242 | 4.109 | Matrícula 28083, 6º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 3 jul 2025 | 950 m² | — | — | — | — | Matrícula 40686, 6º RI |
| AP 21 | 3 jul 2025 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 432.000 | 3.375 | 4.277 | Matrícula 40685, 6º RI |
| GARAGE Permuta | 3 dez 2024 | 950 m² | — | — | — | — | Matrícula 28084, 6º RI |
| AP 14 Permuta | 3 dez 2024 | 99 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 41975, 6º RI |
| AP 91 Permuta | 3 dez 2024 | 128 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 28083, 6º RI |
| AP 111 | 1 nov 2022 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 270.000 | 2.109 | 2.673 | Matrícula 28085, 6º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 1 nov 2022 | 950 m² | — | — | — | — | Matrícula 28086, 6º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 13 nov 2018 | 950 m² | — | — | — | — | Matrícula 32541, 6º RI |
| AP 63 | 13 nov 2018 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 250.000 | 1.953 | 2.475 | Matrícula 32540, 6º RI |
| AP 63 Retomada por inadimplência | 23 ago 2017 | 128 m² | ≈ 101 m² | R$ 369.984 | 2.890 | 3.663 | Matrícula 32540, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 820/m² para R$ 3.242/m² (+295%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 11 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Independência, 195 | 1956 | 9 | 1.897 |
| Edifício São João Rua da Independência, 207 | 1954 | 6 | — |
| Rua Climaco Barbosa, 164 | 1954 | 10 | — |
| Edifício Genebra Rua Climaco Barbosa, 228 | 1983 | 41 | 2.752 |
| Edifício Medea Rua da Independência, 145 | 1973 | 36 | 4.661 |
| Rua Dona Ana Neri, 1208 | 1967 | 4 | — |