Rua da Independência, 195
- R$/m² construído
- 1.897
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 25 mar 2024
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO15 | 25 mar 2024 | 116 m² | — | R$ 220.000 | 1.897 | — | Matrícula 198984, 6º RI |
| APTO 24 | 23 jun 2020 | 81 m² | — | R$ 130.000 | 1.605 | — | Matrícula 63559, 6º RI |
| APTO 21 Cessão de direitos | 28 mar 2019 | 89 m² | — | R$ 156.000 | 1.753 | — | Matrícula 8030, 6º RI |
| APTO 21 | 28 mar 2019 | 89 m² | — | R$ 156.000 | 1.753 | — | Matrícula 8030, 6º RI |
| APTO25 | 6 fev 2019 | 95 m² | — | R$ 170.000 | 1.789 | — | Matrícula 16395, 6º RI |
| APTO 26 | 16 nov 2018 | 83 m² | — | R$ 171.000 | 2.060 | — | Matrícula 8032, 6º RI |
| APTO 12 | 12 abr 2016 | 71 m² | — | R$ 250.000 | 3.521 | — | Matrícula 8027, 6º RI |
| APTO 23 | 8 abr 2016 | 70 m² | — | R$ 220.000 | 3.143 | — | Matrícula 39675, 6º RI |
| AP13 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2007 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 8028, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2024 a mediana foi de R$ 3.332/m² para R$ 1.897/m² (−43%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de −62%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 116 m² 1 unidade vendida
- 95 m² 1 unidade vendida
- 89 m² 1 unidade vendida
- 83 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Climaco Barbosa, 110 | 1978 | 39 | 3.309 |
| Edifício São João Rua da Independência, 207 | 1954 | 6 | — |
| Rua Climaco Barbosa, 164 | 1954 | 10 | — |
| Edifício Genebra Rua Climaco Barbosa, 228 | 1983 | 41 | 2.752 |
| Edifício Medea Rua da Independência, 145 | 1973 | 36 | 4.661 |
| Rua Dona Ana Neri, 1208 | 1967 | 4 | — |