Rua da Independência, 90
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 189 mil
- 29 dez 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 29 dez 2022 | 61 m² | 54 m² | R$ 189.000 | 3.098 | 3.500 | Matrícula 168382, 6º RI |
| AP 31 | 24 fev 2022 | 61 m² | 54 m² | R$ 200.000 | 3.279 | 3.704 | Matrícula 168382, 6º RI |
| AP 33 | 15 jul 2013 | 54 m² | 48 m² | R$ 220.000 | 4.074 | 4.583 | Matrícula 168384, 6º RI |
| AP 14 | 1 dez 2009 | 60 m² | 54 m² | R$ 78.000 | 1.300 | 1.444 | Matrícula 168377, 6º RI |
| AP 22 | 20 jul 2009 | 54 m² | 48 m² | R$ 52.000 | 963 | 1.083 | Matrícula 168379, 6º RI |
| AP 24 | 20 jul 2009 | 60 m² | 54 m² | R$ 54.400 | 907 | 1.007 | Matrícula 168381, 6º RI |
| AP 33 | 11 fev 2009 | 54 m² | 48 m² | R$ 60.000 | 1.111 | 1.250 | Matrícula 168384, 6º RI |
| AP 13 | 19 nov 2008 | 54 m² | 48 m² | R$ 35.000 | 648 | 729 | Matrícula 168376, 6º RI |
| AP 31 | 19 nov 2008 | 61 m² | 54 m² | R$ 50.000 | 820 | 926 | Matrícula 168382, 6º RI |
| AP 32 | 9 out 2008 | 54 m² | 48 m² | R$ 45.000 | 833 | 938 | Matrícula 168383, 6º RI |
| AP 23 | 25 set 2008 | 54 m² | 48 m² | R$ 45.000 | 833 | 938 | Matrícula 168380, 6º RI |
| AP 12 | 17 set 2008 | 54 m² | 48 m² | R$ 60.000 | 1.111 | 1.250 | Matrícula 168375, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 738/m² para R$ 3.189/m² (+332%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 54 m² construídos, 48 m² privativos 6 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 54 m² privativos 3 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 54 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Independência, 56 | 1975 | 3 | — |
| Rua Albuquerque Maranhão, 180 | 1964 | 20 | 4.244 |
| Edifício São José Rua Albuquerque Maranhão, 81 | 1950 | 7 | — |
| Edifício São José Rua Albuquerque Maranhão, 97 | 1950 | 5 | — |
| Edifício Medea Rua da Independência, 145 | 1973 | 36 | 4.661 |
| Rua Climaco Barbosa, 164 | 1954 | 10 | — |