Rua da Independência, 90

Vendas registradas: 28; desde 2006, em 12 unidades
Última venda: R$ 189 mil; 29 dez 2022
Construção: 1970; apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

28 de 28

Unidade	Data	Construída	Privativa	Preço	R$/m² constr.	R$/m² priv.	Registro
AP 31	29 dez 2022	61 m²	54 m²	R$ 189.000	3.098	3.500	Matrícula 168382, 6º RI
AP 31	24 fev 2022	61 m²	54 m²	R$ 200.000	3.279	3.704	Matrícula 168382, 6º RI
AP 33	15 jul 2013	54 m²	48 m²	R$ 220.000	4.074	4.583	Matrícula 168384, 6º RI
AP 14	1 dez 2009	60 m²	54 m²	R$ 78.000	1.300	1.444	Matrícula 168377, 6º RI
AP 22	20 jul 2009	54 m²	48 m²	R$ 52.000	963	1.083	Matrícula 168379, 6º RI
AP 24	20 jul 2009	60 m²	54 m²	R$ 54.400	907	1.007	Matrícula 168381, 6º RI
AP 33	11 fev 2009	54 m²	48 m²	R$ 60.000	1.111	1.250	Matrícula 168384, 6º RI
AP 13	19 nov 2008	54 m²	48 m²	R$ 35.000	648	729	Matrícula 168376, 6º RI
AP 31	19 nov 2008	61 m²	54 m²	R$ 50.000	820	926	Matrícula 168382, 6º RI
AP 32	9 out 2008	54 m²	48 m²	R$ 45.000	833	938	Matrícula 168383, 6º RI
AP 23	25 set 2008	54 m²	48 m²	R$ 45.000	833	938	Matrícula 168380, 6º RI
AP 12	17 set 2008	54 m²	48 m²	R$ 60.000	1.111	1.250	Matrícula 168375, 6º RI
AP 34	11 ago 2008	60 m²	54 m²	R$ 48.000	800	889	Matrícula 168385, 6º RI
AP 12	28 fev 2008	54 m²	48 m²	R$ 45.000	833	938	Matrícula 168375, 6º RI
AP 21	22 nov 2007	61 m²	54 m²	R$ 45.000	738	833	Matrícula 168378, 6º RI
AP 11	13 nov 2007	61 m²	54 m²	R$ 45.000	738	833	Matrícula 168374, 6º RI
AP 13 Venda de parte do imóvel	27 set 2007	54 m²	48 m²	—	—	—	Matrícula 168376, 1º RI
AP 14 Venda de parte do imóvel	27 set 2007	60 m²	54 m²	—	—	—	Matrícula 168377, 1º RI
AP 21 Venda de parte do imóvel	27 set 2007	61 m²	54 m²	—	—	—	Matrícula 168378, 6º RI
AP 22 Venda de parte do imóvel	27 set 2007	54 m²	48 m²	—	—	—	Matrícula 168379, 1º RI
AP 31 Venda de parte do imóvel	27 set 2007	61 m²	54 m²	—	—	—	Matrícula 168382, 6º RI
AP 24 Venda de parte do imóvel	27 set 2007	60 m²	54 m²	—	—	—	Matrícula 168381, 1º RI
AP 32 Venda de parte do imóvel	27 set 2007	54 m²	48 m²	—	—	—	Matrícula 168383, 6º RI
AP 34 Venda de parte do imóvel	27 set 2007	60 m²	54 m²	—	—	—	Matrícula 168385, 6º RI
AP 12 Venda de parte do imóvel	27 set 2007	54 m²	48 m²	—	—	—	Matrícula 168375, 1º RI
AP 23 Venda de parte do imóvel	27 set 2007	54 m²	48 m²	—	—	—	Matrícula 168380, 1º RI
AP 33 Venda de parte do imóvel	27 set 2007	54 m²	48 m²	—	—	—	Matrícula 168384, 6º RI
AP 11 Venda de parte do imóvel	27 set 2007	61 m²	54 m²	—	—	—	Matrícula 168374, 1º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 738/m² para R$ 3.189/m² (+332%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +82%.

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Tamanhos mais comuns

54 m² construídos, 48 m² privativos 6 unidades vendidas
61 m² construídos, 54 m² privativos 3 unidades vendidas
60 m² construídos, 54 m² privativos 3 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio	Construção	Vendas	R$/m²
Rua da Independência, 56	1975	3	—
Rua Albuquerque Maranhão, 180	1964	20	4.244
Edifício São José Rua Albuquerque Maranhão, 81	1950	7	—
Edifício São José Rua Albuquerque Maranhão, 97	1950	5	—
Edifício Medea Rua da Independência, 145	1973	36	4.661
Rua Climaco Barbosa, 164	1954	10	—