Edifício São José
Rua Albuquerque Maranhão, 97
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 8 mar 2018
- Construção
- 1950
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 08 | 8 mar 2018 | 116 m² | — | R$ 400.000 | 3.448 | — | Matrícula 77436, 6º RI |
| APTO 10 | 5 ago 2016 | 109 m² | — | R$ 350.000 | 3.211 | — | Matrícula 77437, 6º RI |
| APTO 11 | 22 dez 2015 | 104 m² | — | R$ 340.000 | 3.269 | — | Matrícula 109047, 6º RI |
| APTO 07 | 24 set 2014 | 92 m² | — | R$ 318.000 | 3.457 | — | Matrícula 89131, 6º RI |
| APTO 09 | 27 jul 2012 | 104 m² | — | R$ 200.000 | 1.923 | — | Matrícula 194853, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2018 a mediana foi de R$ 1.923/m² para R$ 3.448/m² (+79%). O IPCA do período foi de 44%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 2 unidades vendidas
- 116 m² 1 unidade vendida
- 109 m² 1 unidade vendida
- 92 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício São José Rua Albuquerque Maranhão, 81 | 1950 | 7 | — |
| Avenida Lacerda Franco, 115 | 1971 | 28 | 4.059 |
| Rua Albuquerque Maranhão, 45 | 1970 | 13 | 8.832 |
| Rua Albuquerque Maranhão, 47 | 1970 | 3 | — |
| Rua da Independência, 56 | 1975 | 3 | — |
| Rua da Independência, 90 | 1970 | 28 | — |