Edifício Medea
Rua da Independência, 145
- R$/m² construído
- 4.661
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.414
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 31 jul 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 | 31 jul 2025 | 76 m² | 56 m² | R$ 350.000 | 4.605 | 6.250 | Matrícula 52165, 6º RI |
| AP41 | 23 mai 2024 | 53 m² | 38 m² | R$ 250.000 | 4.717 | 6.579 | Matrícula 13693, 6º RI |
| AP33 | 31 ago 2023 | 55 m² | 38 m² | R$ 190.000 | 3.455 | 5.000 | Matrícula 162030, 6º RI |
| AP63 BX3 | 2 jun 2023 | 87 m² | 60 m² | R$ 260.000 | 2.989 | 4.333 | Matrícula 3073, 6º RI |
| AP 82 VAGA 2 | 29 nov 2021 | 87 m² | 60 m² | R$ 230.000 | 2.644 | 3.833 | Matrícula 146185, 6º RI |
| AP62 BX2 | 28 jun 2021 | 87 m² | 60 m² | R$ 270.000 | 3.103 | 4.500 | Matrícula 31413, 6º RI |
| AP41 | 4 dez 2019 | 53 m² | 38 m² | R$ 250.000 | 4.717 | 6.579 | Matrícula 13693, 6º RI |
| AP22 | 27 mar 2019 | 55 m² | 38 m² | R$ 180.000 | 3.273 | 4.737 | Matrícula 67998, 6º RI |
| AP 84 Venda de parte do imóvel | 6 fev 2019 | 53 m² | 38 m² | — | — | — | Matrícula 3937, 6º RI |
| APTO 74 BX 8 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2018 | 85 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 25791, 6º RI |
| AP 84 Dação em pagamento | 6 abr 2018 | 53 m² | 38 m² | R$ 270.000 | 5.094 | 7.105 | Matrícula 3937, 6º RI |
| AP43 | 8 set 2017 | 55 m² | 38 m² | R$ 120.000 | 2.182 | 3.158 | Matrícula 15523, 6º RI |
| AP64 | 1 set 2017 | 53 m² | 38 m² | R$ 150.000 | 2.830 | 3.947 | Matrícula 573, 6º RI |
| AP71 | 21 jan 2016 | 53 m² | 38 m² | R$ 185.000 | 3.491 | 4.868 | Matrícula 4317, 6º RI |
| AP34 | 26 mar 2015 | 53 m² | 38 m² | R$ 155.000 | 2.925 | 4.079 | Matrícula 212523, 6º RI |
| AP22 | 31 jul 2014 | 55 m² | 38 m² | R$ 72.000 | 1.309 | 1.895 | Matrícula 67998, 6º RI |
| AP 121 | 30 jul 2013 | 76 m² | 56 m² | R$ 275.000 | 3.618 | 4.911 | Matrícula 52165, 6º RI |
| AP 122 | 20 mai 2013 | 85 m² | 60 m² | R$ 285.000 | 3.353 | 4.750 | Matrícula 38309, 6º RI |
| AP62 BX2 | 3 jan 2013 | 87 m² | 60 m² | R$ 200.000 | 2.299 | 3.333 | Matrícula 31413, 6º RI |
| AP42 Cessão de direitos | 6 jun 2012 | 55 m² | 38 m² | — | — | — | Matrícula 28919, 6º RI |
| AP71 | 25 mai 2012 | 53 m² | 38 m² | R$ 185.000 | 3.491 | 4.868 | Matrícula 4317, 6º RI |
| AP 104 | 17 fev 2012 | 53 m² | 38 m² | R$ 178.000 | 3.358 | 4.684 | Matrícula 34657, 6º RI |
| AP42 | 21 out 2011 | 55 m² | 38 m² | R$ 155.000 | 2.818 | 4.079 | Matrícula 28919, 6º RI |
| AP41 | 6 out 2011 | 53 m² | 38 m² | R$ 155.000 | 2.925 | 4.079 | Matrícula 13693, 6º RI |
| AP62 BX2 | 9 dez 2010 | 87 m² | 60 m² | R$ 145.000 | 1.667 | 2.417 | Matrícula 31413, 6º RI |
| AP 93 | 25 nov 2010 | 55 m² | 38 m² | R$ 165.000 | 3.000 | 4.342 | Matrícula 187719, 6º RI |
| AP63 BX3 | 6 ago 2010 | 87 m² | 60 m² | R$ 160.000 | 1.839 | 2.667 | Matrícula 0, 6º RI |
| APARTAMENTO Abaixo da referência | 19 fev 2010 | 55 m² | 38 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 94352, 6º RI |
| AP 104 | 12 ago 2009 | 53 m² | 38 m² | R$ 47.700 | 900 | 1.255 | Matrícula 34657, 6º RI |
| AP 104 Permuta | 27 out 2008 | 53 m² | 38 m² | — | — | — | Matrícula 34657, 6º RI |
| AP 103 | 13 dez 2007 | 55 m² | 38 m² | R$ 49.000 | 891 | 1.289 | Matrícula 14972, 6º RI |
| APTO 51 BX 6 | 18 set 2007 | 85 m² | 60 m² | R$ 75.000 | 882 | 1.250 | Matrícula 25032, 6º RI |
| AP23 | 20 jun 2007 | 55 m² | 38 m² | R$ 50.000 | 909 | 1.316 | Matrícula 126701, 6º RI |
| AP73 | 5 jan 2007 | 55 m² | 38 m² | R$ 66.000 | 1.200 | 1.737 | Matrícula 116337, 6º RI |
| APTO 74 BX 8 | 31 dez 2006 | 85 m² | 60 m² | R$ 49.000 | 576 | 817 | Matrícula 25791, 6º RI |
| AP 122 | 6 dez 2006 | 85 m² | 60 m² | R$ 55.000 | 647 | 917 | Matrícula 38309, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 612/m² para R$ 4.605/m² (+653%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +166%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, 38 m² privativos 8 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 38 m² privativos 6 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 60 m² privativos 3 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 60 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Climaco Barbosa, 164 | 1954 | 10 | — |
| Rua Climaco Barbosa, 110 | 1978 | 39 | 3.309 |
| Rua da Independência, 195 | 1956 | 9 | 1.897 |
| Edifício São João Rua da Independência, 207 | 1954 | 6 | — |
| Rua da Independência, 56 | 1975 | 3 | — |
| Rua da Independência, 90 | 1970 | 28 | — |