Rua Barão de Jaguara, 981
- R$/m² construído
- 2.182
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,6 mi
- 21 ago 2024
- Construção
- 1976
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 981 E 983 | 21 ago 2024 | 1.650 m² | — | R$ 3.600.000 | 2.182 | — | Matrícula 33233, 6º RI |
| E 983 Retomada por inadimplência | 3 jan 2022 | 1.650 m² | — | R$ 6.008.000 | 3.641 | — | Matrícula 33233, 6º RI |
| E 983 | 28 nov 2018 | 1.650 m² | — | R$ 6.008.000 | 3.641 | — | Matrícula 33233, 6º RI |
| E 983 Cessão de direitos | 24 mai 2018 | 1.650 m² | — | R$ 1.435.338 | 870 | — | Matrícula 33233, 6º RI |
| E 983 Abaixo da referência | 24 mai 2018 | 1.650 m² | — | R$ 1.435.338 | 870 | — | Matrícula 33233, 6º RI |
| E 983 Abaixo da referência | 31 mai 2016 | 1.650 m² | — | R$ 350.000 | 212 | — | Matrícula 33233, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2024 a mediana foi de R$ 3.641/m² para R$ 2.182/m² (−40%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de −57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.650 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cesário Ramalho, 663 | 1954 | 5 | 3.385 |
| Rua Vicente de Carvalho, 72 | 1956 | 4 | — |
| Rua Barão de Jaguara, 931 | 1970 | 4 | — |
| Rua Vicente de Carvalho, 21 | 1970 | 3 | 4.127 |
| Rua Barão de Jaguara, 980 | 2022 | 157 | 4.160 |
| Rua Vicente de Carvalho, 130 | 1970 | 3 | — |