Rua Barão de Ladario, 964
- R$/m² construído
- 3.284
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.000
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 11 dez 2025
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
52 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 | 11 dez 2025 | 66 m² | 55 m² | R$ 300.000 | 4.545 | 5.455 | Matrícula 22694, 5º RI |
| AP 33 | 4 dez 2025 | 67 m² | 55 m² | R$ 200.000 | 2.985 | 3.636 | Matrícula 8019, 5º RI |
| AP 92 | 28 nov 2024 | 82 m² | 68 m² | R$ 418.000 | 5.098 | 6.147 | Matrícula 86267, 5º RI |
| AP 14 | 18 out 2024 | 66 m² | 55 m² | R$ 480.000 | 7.273 | 8.727 | Matrícula 20143, 5º RI |
| AP 22 | 25 jul 2024 | 82 m² | 68 m² | R$ 240.000 | 2.927 | 3.529 | Matrícula 72811, 5º RI |
| AP 24 | 12 jul 2024 | 66 m² | 55 m² | R$ 320.000 | 4.848 | 5.818 | Matrícula 13526, 5º RI |
| AP 61 | 27 jun 2024 | 93 m² | 74 m² | R$ 208.000 | 2.237 | 2.811 | Matrícula 50793, 5º RI |
| AP 63 | 27 jun 2024 | 67 m² | 55 m² | R$ 220.000 | 3.284 | 4.000 | Matrícula 50794, 5º RI |
| VG M. 50.795 Garagem ou depósito | 27 jun 2024 | 29 m² | — | R$ 52.000 | 1.793 | — | Matrícula 50795, 5º RI |
| AP 42 | 28 mai 2024 | 82 m² | 68 m² | R$ 369.000 | 4.500 | 5.426 | Matrícula 11672, 5º RI |
| VG M. 16.353 Garagem ou depósito | 24 mai 2024 | 29 m² | — | R$ 76.000 | 2.621 | — | Matrícula 16353, 5º RI |
| VG M. 16.190 Garagem ou depósito | 10 mai 2024 | 29 m² | — | R$ 80.000 | 2.759 | — | Matrícula 16190, 5º RI |
| AP 74 | 10 mai 2024 | 66 m² | 55 m² | R$ 185.000 | 2.803 | 3.364 | Matrícula 16189, 5º RI |
| AP 72 | 3 abr 2024 | 82 m² | 68 m² | R$ 225.000 | 2.744 | 3.309 | Matrícula 16188, 5º RI |
| AP 21 | 22 ago 2023 | 96 m² | 74 m² | R$ 130.000 | 1.354 | 1.757 | Matrícula 36057, 5º RI |
| APTO 112 | 22 jun 2023 | 176 m² | 150 m² | R$ 400.000 | 2.273 | 2.667 | Matrícula 48286, 5º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2022 | 82 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 72811, 5º RI |
| APTO 24 | 26 ago 2022 | 68 m² | 55 m² | R$ 240.000 | 3.529 | 4.364 | Matrícula 13526, 5º RI |
| APTO 24 Abaixo da referência | 31 ago 2021 | 68 m² | 55 m² | R$ 70.000 | 1.029 | 1.273 | Matrícula 13526, 5º RI |
| APTO 11 | 6 nov 2020 | 93 m² | 74 m² | R$ 270.000 | 2.903 | 3.649 | Matrícula 28686, 5º RI |
| APTO 73 | 13 jan 2020 | 69 m² | 55 m² | R$ 300.000 | 4.348 | 5.455 | Matrícula 75512, 5º RI |
| APTO 71 | 27 nov 2019 | 115 m² | 92 m² | R$ 280.000 | 2.435 | 3.043 | Matrícula 51588, 5º RI |
| APTO 1334861 | 29 out 2019 | 67 m² | 55 m² | R$ 200.000 | 2.985 | 3.636 | Matrícula 100644, 5º RI |
| APTO 72 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2017 | 147 m² | 108 m² | — | — | — | Matrícula 16189, 5º RI |
| APTO 21 | 17 nov 2016 | 96 m² | 74 m² | R$ 130.000 | 1.354 | 1.757 | Matrícula 36057, 5º RI |
| APTO 22 Abaixo da referência | 8 ago 2016 | 82 m² | 68 m² | R$ 92.000 | 1.122 | 1.353 | Matrícula 72811, 5º RI |
| APTO 24 Abaixo da referência | 8 ago 2016 | 66 m² | 55 m² | R$ 70.000 | 1.061 | 1.273 | Matrícula 13516, 5º RI |
| APTO 14 | 4 mai 2016 | 66 m² | 55 m² | R$ 161.795 | 2.451 | 2.942 | Matrícula 20143, 5º RI |
| APTO 11 | 16 mar 2016 | 93 m² | 74 m² | R$ 170.000 | 1.828 | 2.297 | Matrícula 28686, 5º RI |
| APTO 52 | 13 ago 2015 | 85 m² | 68 m² | R$ 200.000 | 2.353 | 2.941 | Matrícula 36058, 5º RI |
| APTO 72 Adjudicação | 17 jul 2015 | 147 m² | 108 m² | R$ 350.000 | 2.381 | 3.241 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP23 | 29 jan 2015 | 67 m² | 55 m² | R$ 100.000 | 1.493 | 1.818 | Matrícula 51229, 5º RI |
| AP41 | 23 dez 2014 | 93 m² | 74 m² | R$ 385.000 | 4.140 | 5.203 | Matrícula 77935, 5º RI |
| APTO 14 Venda de parte do imóvel | 14 jan 2014 | 66 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 20143, 5º RI |
| APTO 83 | 10 dez 2012 | 88 m² | 68 m² | R$ 100.000 | 1.136 | 1.471 | Matrícula 50397, 5º RI |
| APTO 51 | 13 nov 2012 | 115 m² | 92 m² | R$ 245.000 | 2.130 | 2.663 | Matrícula 37975, 5º RI |
| APTO 73 | 5 set 2012 | 69 m² | 55 m² | R$ 78.000 | 1.130 | 1.418 | Matrícula 75512, 5º RI |
| APTO 14 | 12 jul 2012 | 66 m² | 55 m² | R$ 50.000 | 758 | 909 | Matrícula 20143, 5º RI |
| APTO 11 | 12 dez 2011 | 93 m² | 74 m² | R$ 150.000 | 1.613 | 2.027 | Matrícula 28686, 5º RI |
| AP23 | 18 out 2011 | 67 m² | 55 m² | R$ 65.000 | 970 | 1.182 | Matrícula 51229, 5º RI |
| APTO 14 | 19 ago 2011 | 66 m² | 55 m² | R$ 40.000 | 606 | 727 | Matrícula 20143, 5º RI |
| APTO 22 Abaixo da referência | 23 mar 2011 | 82 m² | 68 m² | R$ 40.000 | 488 | 588 | Matrícula 72811, 5º RI |
| APTO 12 | 4 fev 2011 | 111 m² | 89 m² | R$ 85.000 | 766 | 955 | Matrícula 87159, 5º RI |
| APTO 21 Arrematação em leilão | 23 ago 2010 | 96 m² | 74 m² | R$ 140.000 | 1.458 | 1.892 | Matrícula 36057, 5º RI |
| AP23 | 10 mar 2010 | 67 m² | 55 m² | R$ 65.000 | 970 | 1.182 | Matrícula 51229, 5º RI |
| APTO 12 | 28 mai 2009 | 111 m² | 89 m² | R$ 85.000 | 766 | 955 | Matrícula 89110, 5º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 23 jan 2009 | 96 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 36057, 5º RI |
| APTO 92 Abaixo da referência | 19 jan 2009 | 82 m² | 68 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 15930, 15º RI |
| APTO 93 | 2 jul 2008 | 67 m² | 55 m² | R$ 60.000 | 896 | 1.091 | Matrícula 85034, 5º RI |
| APTO 93 Abaixo da referência | 6 mai 2008 | 67 m² | 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 85034, 5º RI |
| APTO 22 | 2 out 2006 | 82 m² | 68 m² | R$ 40.000 | 488 | 588 | Matrícula 72811, 5º RI |
| APTO 72 74 | 12 set 2006 | 147 m² | 108 m² | R$ 100.000 | 680 | 926 | Matrícula 16188, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 584/m² para R$ 3.765/m² (+545%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +128%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, 55 m² privativos 5 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 68 m² privativos 4 unidades vendidas
- 66 m² construídos, 55 m² privativos 4 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 74 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Ladario, 790 | 1964 | 24 | 2.728 |
| Rua Barão de Ladario, 878 | 1953 | 9 | — |
| Rua Barão de Ladario, 859 | 1954 | 5 | 16.129 |
| Edifício Jomar Rua Maria Marcolina, 763 | 1964 | 28 | 3.936 |
| Rua Maria Marcolina, 871 | 1982 | 29 | 3.353 |
| Rua Coronel Morais, 29 | 1974 | 19 | — |