Rua Barão de Resende, 51
- R$/m² construído
- 4.715
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 126
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 184 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 2022
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 126| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 411 | 3 set 2026 | 52 m² | — | R$ 183.800 | 3.535 | — | Matrícula 257870, 6º RI |
| AP 1012 | 28 jul 2026 | 52 m² | — | R$ 240.000 | 4.615 | — | Matrícula 257943, 6º RI |
| AP 701,7ºPV.BL.01 | 24 jul 2026 | 52 m² | — | R$ 214.316 | 4.121 | — | Matrícula 257896, 6º RI |
| AP 709 | 17 jul 2026 | 52 m² | — | R$ 350.000 | 6.731 | — | Matrícula 257904, 6º RI |
| AP 807 | 1 jul 2026 | 52 m² | — | R$ 350.000 | 6.731 | — | Matrícula 257914, 6º RI |
| AP 1211 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 15 jun 2026 | 52 m² | — | — | — | — | Matrícula 257966, 6º RI |
| AP 411 Retomada por inadimplência | 9 abr 2026 | 52 m² | — | R$ 261.059 | 5.020 | — | Matrícula 257870, 6º RI |
| AP 1107 T1 | 14 jan 2026 | 52 m² | — | R$ 226.600 | 4.358 | — | Matrícula 257950, 6º RI |
| AP 611 | 30 dez 2025 | 52 m² | — | R$ 180.000 | 3.462 | — | Matrícula 257894, 6º RI |
| AP 1207 | 26 dez 2025 | 52 m² | — | R$ 290.000 | 5.577 | — | Matrícula 257962, 6º RI |
| AP 208 Retomada por inadimplência | 3 dez 2025 | 52 m² | — | R$ 257.388 | 4.950 | — | Matrícula 257843, 6º RI |
| AP 401 | 4 set 2025 | 52 m² | — | R$ 255.000 | 4.904 | — | Matrícula 257860, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 4.814/m² para R$ 4.487/m² (−6,8%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² 12 unidades vendidas
- 53 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Presidente Wilson, 3350 | 2024 | 193 | 4.820 |
| Rua dos Patriotas, 1089 | 1947 | 30 | 3.590 |
| Rua dos Patriotas, 1121 | 1947 | 26 | 4.153 |
| Rua Manifesto, 1006 | 1946 | 6 | 4.722 |
| Rua Manifesto, 1022 | 1946 | 5 | — |
| Rua Manifesto, 992 | 1946 | 4 | — |